拆遷安置房維修基金收費標準

拆遷房有維修基金嗎

拆遷房有維修基金。拆遷安置房辦理房產證時和正常的購買商品房辦理房產證一樣的流程，也需要交納契稅，房屋維修基金等費用。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金用于物業共用部分、...

設備的維修養護基金。其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人，其利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，按照建筑面積比例分攤到各相關物業。尚未取得房產證的拆遷安置房不需要繳納維修基金。

拆遷安置房的維修基金由拆遷安置房所有人承擔。住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修...

1、首次專項維修資金繳存標準為:建設單位視有無電梯按每平方米建筑面積成本價的3.5%和3%繳存，歸物業區域內全體業主所有；拆遷安置單位視有無電梯按每平方米建筑面積成本價的2.5%和2%繳存，歸被拆遷人所有。2、安置房，是...

1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金交存的...

法律分析：拆遷安置房，也需要交維修基金。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第六條下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的...

3、產權登記費，按80元/套收取。二、回遷房安置房辦理房產證必須提交的證件：1、房屋拆遷安置協議書；2、舊房拆遷作價憑證；3、原房屋所有權證；4、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》；5、業主身份證。

2、安置房和購買商品房辦理房產證一樣，也需要交納契稅，房屋維修基金等費用。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而...

城市在規劃，土地開發等原因等對一些市民的房屋進行拆遷，政府會安置給被拆遷的人以及承租人居住使用的房屋，這是屬于安置房，被拆遷戶可以通過辦理安置房的房產過戶手續，取得房屋的所有權。那么安置房辦房產證費用是多少?一、...

使用條件1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他基金范圍外，禁止...