交房時的維修基金是干嘛用的

交房需要繳納維修基金嗎

法律主觀：交房時是需要交房屋維修基金的。業主在交房前需要繳納房屋維修基金，是業主的義務。繳納房屋維修基金的途徑可以存入房屋維修基金的專項賬戶，也可以請開發商代為收取。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條...

房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，主要是在物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目的時候需要用到的，不得挪作他用。四、房屋維修基金交納時間什么時候交納房屋維修基金呢?一般來說，業主應當在房屋交房前，就應當將...

公共維修基金必須交的。公共維修基金是當房屋公共部分和物業公共設施設備出現問題的時候需要用到的一項基金，這些部分的修理，更新，改造都需要用到。公共維修基金應該按照房款2-3%的比例進行收取。在商品房購買的時候，購房者...

契稅一般是在購房合同去房管局做備案的時候繳納的，維修基金是在交房的時候繳納的。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋...

維修基金一般是在交房前交的，一般新房的維修基金開發商都會代收，開發商再統一交到專項維修基金的管理部門，如果沒有交維修基金的會影響交房和辦理房產證，通常是按所購房屋購房款2-3%的比例交維修基金，盡早準備好這些費用...

他們回答都是錯誤的！交維修基金主要是交房數年后，甚至幾十年后，該房屋的保修期過了，一些公共部位需要維修，超過2/3的業主申請，可以把這錢申請出來進行維修。這個維修基金是交到財政局。不是歸開發商所有，也不會...

期房首付時交維修基金正常，但也可以緩交。業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。維修基金是交給房產局的，開發商只是代收，是可以緩交的，不過在辦房產證之前一定要交齊，沒交是辦不到房產證的。對于期房專項維修資金，...

通常情況下買房子房屋維修基金的交付時間是開發商交房給您的時候由開發商代收，在給您辦理房產證時交到房產局資金管理中心。

部分開發商會在交房的時候要求繳納維修基金和契稅。一般契稅是在申請辦理不動產權證的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。如果按揭購房，則待銀行按揭本息還清...

且公共設施維修基金用于公共設施的維修、保養和更換;房屋本體維修基金用于修理房屋本身的修理和維護，二者界限分明，不可混淆挪用。通常在交房前，業主就應當將房屋維修基金交納。如果是首期房屋專項維修資金的話，業主是可以直接...