業委會串通物業動用維修基金案例

物業侵占房屋維修基金,一百多萬長達五年,現在補上,這件事得怎么處理...

可以根據《物業法》相關規定協調處理，首先應該有個可以罷免物業的組織存在，業委會。成立業委會，需要三分之二以上業主同意，業委會可以罷免物業。如果物業在此過程中有違法行為，可以報警或者直接向法院起訴。

親您好，物業在沒經過業主的同意，就動用維修基金修電梯是不合理的，根據維修基金使用管理辦法，無論小區是否有業委會，動用維修基金都必須經過業主同意的法定程序的。

（二）住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議；（三）物業服務企業或者相關業主組織實施使用方案；（四）物業服務企業或者相關業主持有關材料，向...

法律主觀：物業維修基金使用規定：1、業委會成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計劃，經有關部門審核后劃撥；2、業委會成立后，維修基金的使用由物業管理企業提出年度使用計劃，經業委會...

正常情況下，如果一個小區有業委會想要動用維修基金，必須通過業委會的同意，如果業委會不同意，就已經動用了，那么，業委會也是可以找到社區去共同研究這件事

不能。維修基金必須經業委會批準才能使用。或者召開業主大會，由全體業主討論決定。未經業委會，業主表決通過，物業無權擅自動用維修基金。

不合法。維修基金的使用是關系到業主的切身利益的，業主有權請求物業公布相關信息。如果物業不公布，業主可以到政府部門反映情況。維修基金通俗來說，它其實就是房屋的“養老金”，當房屋處于質保期內時，若是有公共設施出現...

您好，《住宅專項維修資金管理辦法》有明確規定沒有成立業主委員會的：第二十二條住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：（一）物業服務企業根據維修和更新、改造項目提出使用建議...

算。據《物業管理條例》規定，任何單位或個人挪用或侵占住宅專項維修基金的要追回挪用收益，構成犯罪的依法追究其形式責任。業委會私吞維修基金算犯法，可以向法院起訴。

法律主觀：沒有業主委員會物業可以動用維修基金。申請動用維修基金應由三分之二以上業主討論通過，向所在地房產局申請列支，報政府建設主管部門備案由專戶管理銀行將物業維修基金劃轉至維修單位。法律客觀：《住宅專項維修資金管理...