商品房維修基金

房屋維修基金怎么收費

1、新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%交納。一般而言，配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4%繳納;不配備...

法律主觀：買房維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。商品房銷售時，購房者與售房單位應當...

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款相當的比例向售房單位交納維修基金。其會計分錄為：\x0d\x0a\x0d\x0a一、代收購房者交納維修基金時\x0d\x0a\x0d\x0a借：銀行...

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的...

（2）商品房的維修基金州隱扒由建設單位與購房者雙向籌集，建設單位按照房屋綜合造價提取一定比例的維修基金；購攜升房者按購房款的2％一3％的比例向售房單位繳交維修基金。2、法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第八條...

1、新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%交納。一般而言，配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4%繳納;不配備...

購房者按購房款式2%的比例向售房單位繳交維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋公共維修基金收費標準是什么?1、按照購房款的一定比例收取，商品房的收費標準是按照...

法律分析：一、新房交房稅費有：1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房...

法律主觀：購房維修基金實際上包括住房公共設施專用基金和住房本體維修基金。住房公共設施專用基金，以下簡稱專用基金，用于物業公共部件、公共設施設備的更新改造，不得挪作他用。商品房銷售時，買受人與銷售單位應當簽訂相關維修...

售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同，不計入住宅銷售收入。《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書（二）...