房屋維修基金可以用于小區安裝監控嗎

關于小區業主委員會動用專項維修基金用于本小區監控,圍欄改造有哪些程序...

（三）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。發生前款情況后，未按規定實施維修和更新、改造的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門可以組織代修，維修費用從相關業主住宅專項維修資金分戶賬中列支。

日常維修應由物業公司負責，如果是大規模的更新改造可以動用維修資金，但應征得三分之二以上的人數、面積雙通過。

維修基金是專項用于住宅(商業也有)共用部位共用設施設備保修期滿后的除日常運行維修養護范圍以外的中修、大修及改造、更新工程。共用部位共用設施設備一般應包括的范圍房屋的承重結構（包括住宅的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等）...

維修基金是用于維護小區公共部位的一筆費用。在房子的質保期滿了以后，可以用來維修房子的主體結構或者其他公共設施設備。如果小區的某些公共健身器材壞了的話，維修這些公共器材所需要的花費不應該是物業公司來承擔的，這種情況下...

、小區圍墻及大門：因自然損壞影響安全和使用需要整體修繕、更新的。第二部分共用設備維修基金使用范圍（一）垂直電梯1、機房部分：1）曳引機組：更換電動機定子、轉子、軸承；減速器軸承、蝸桿、從動軸。2）限速安全...

屬于維修資金使用范圍屬于公共設施屬于全體業主

三、房屋維修基金怎么用?(一)維修公用設施，業主攤錢還是動用維修基金?某小區的張先生打來電話說，他們小區由于監控設備需要更新，物業公司表示，費用問題可以通過每戶業主分攤100塊錢，或動用維修基金兩種方式解決。在小區具有...

房屋維修基金的使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備，具體來講公共部位是由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括住宅的基礎，承重墻體，柱，梁，樓板，屋頂以及戶外的墻面，...

房屋維修基金使用條件：1、用于房屋保修期滿之后房屋主體結構、公共部位和公共設備大中修以及更新改造工程；2、房屋維修基金啟用必須占建筑面積2/3以上業主且占總人數2/3以上的業主同意，也就是“雙2/3原則”。房屋維修基金...

一、小區監控更換，是用的物業費還是維修基金1、小區監控更換，是用的物業費。因為物業費是含小區的監控維修的。所以如果監控壞了，可以找物業調解，協商解決。根據規定，物業費的構成包括，物業共用部位和設施的日常運行維護...