二手房被原房主索要維修基金發票

北京二手房交易需要維修基金發票嗎

需要。《北京市住房出售管理辦法》規定，買方需要對公房作出修繕和裝修，以保證使用安全，而維修基金發票可以證明買家已經向賣家支付了維修款。維修基金發票是指買方在購買二手房時，向賣方支付的維修費用發票。

法律分析：二手房過戶沒有維修基金的發票是不要緊的，可以直接進行查詢，一般在交納費用的時候，可以根據個人購房的情況直接交納。共維修基金也被叫做“公共維修基金”“專項維修基金”主要是商品住房和購入住房建立之后的專項用于...

要。根據查詢《城市房地產管理法》的相關信息得知，二手房過戶后買方要拿賣方的原材料和發票。二手房交易后買方有以下證件：產權證、契稅發票，維修基金發票，購房發票等。

有。根據查詢房產交易官網得知，二手房交易后買方有以下證件產權證、契稅發票，維修基金發票，購房發票等。在交易的過程中買方需要提供身份證、戶口證明、網簽協議、完稅證明等證明材料和資料。

到維修基金窗口，補辦人本人攜帶身份證、備案合同、購房發票進行查檔核實，如確認已交，由窗口工作人員給予出具登報聲明作廢的手續。

有。維修基金是指房屋公共部位與共用設施、設備的維修養護基金，其本金由售房單位與購房者共同籌集，按購房款的一定比例繳納，維修基金發票會在業主繳費后給業主。二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的...

我買的二手房過戶后有契稅發票但沒有大修基金，二手房一般不存在繳納維修基金的問題。如果原房主確實繳納了維修基金，建議直接聯系收取費用的單位。如果您是要原房主繳納維修基金的發票，建議與原房主協商處理...

二手房要注意些什么1、核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案資料；如果賣方有代理人，看他有沒有經過公證的授權委托書。2、到房管局查驗賣方的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人...

買二手房有維修基金發票。普通住宅需按50元/㎡繳納維修基金費用;繳納后會收到一張維修基金的發票和基金賬戶。收房前一定要有維修基金的發票。所以買二手房有維修基金發票。

需要。房屋買賣需要維修基金發票。維修基金發票是很重要的。開發商為了讓購房人盡快繳納維修基金會給與一定的繳納時間，即維修基金發票有效期。