動用維修基金的后果

維修基金不交有什么后果

3、使用范圍不同。房屋維修基金的適用范圍一般是用于屋面防水、電梯大修、外墻等大規模維修，日常維修不準動用，一般質量合格的房子幾乎15～20年都用不著。而物業費一般用于清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、...

根據法律規定，若是不交房屋維修基金，是無法進行正常的交房手續，購房者也就無法交房了。房屋維修基金主要是用于小區公共部位，公共設施設備的養護和維修，由小區物業和業主委員會共同監督，若要使用，必須達到2/3的業主通過才...

法律分析：維修基金是維修房屋以及公共區域的資金，動用維修基金和房子是否貶值基本沒有關系，動用維修基金不會造成房子的貶值。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第四條凡商品住房和公有住房出售后都應當建立住宅共用部位...

不交維修基金是違法法律的行為。1.住宅維修基金管理辦法明確，業主在購房或者交房時，需交付住宅維修基金。且地產公司或者物業公司已經給了你相關票據；2、再次要求交納，是房屋超過了質保期、業委會或者物業公司動用維修資金...

維修基金又稱“公共維修基金”或“專項維修基金”，是指業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備保修期滿后的維修、養護和改造而繳納的資金。《住宅專項維修資金管理辦法》對于維修基金的使用范圍、程序等都有相關規定。這...

以物業服務合同約定的內容規定，物業公司承擔權利和義務。物業管理條例第35條規定，專項維修資金的使用必須有合同約定，如果專項維修資金由業委會管理使用，物業公司承擔的義務就少，否則物業公司承擔的義務就多，物業改造工程由業...

法律分析：房屋維修基金可以用于房屋保修期滿后，對房屋主體結構、公共部位或公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等;公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、...

了解了大修基金的含義就能解答您的問題。物業專項維修資金（俗稱大修基金），是指專項用于物業共有部位和共有設施設備保修期滿后的維修、更新、改造的資金。《辦法》規定，涉及大修基金的有：專有部分的維修、更新、改造費用，...

一、維修基金不交有什么后果1、不交房屋維修基金將可能無法辦理房產證。按照下列規定交存住宅專項維修資金：（1）業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改...

法律分析：私自動用維修基金會被起訴，并面臨相應的賠償。因為維修基金是住宅樓房公共部位和共用設施設備的維修養護基金，只有通過經業主大會批準后才能使用，否則不可挪作他用。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百八十八...