無維修基金的小區樓房外墻脫落怎

樓房墻體脫落哪個部門管

這需要根據實際情況而定：若房屋在保修期內，且非人為原因導致墻體脫落的情況，都可找開發商維修；反之若過了保修期，業主可申請動用住房維修金維修，而針對未繳納住宅維修基金的則由整棟業主一起承擔。房屋墻面裂縫的原因1、...

依據我國相關法律的規定，房屋的墻皮脫落的，如果在保修期內的，可以要求開發商進行維修，如果由此產生了其他經濟損失，可以要求開發商承擔賠償責任。

若是在建筑質保期內發生脫落，可以由開發商承擔責任；若已經過了質保期，可以向物業公司申請動用維修基金來承擔責任；如果沒有交物業管理費，也沒有交維修基金，則由整棟樓的居民來承擔，賠償金由所有住戶平分。如果外墻墻皮...

小區外墻脫落砸壞車輛，由房屋建設單位承擔責任，或使用房屋維修基金來賠付車主因此造成的損失。如在房屋保險期內小區外墻發生脫落導致業主車輛損壞的，應當由房屋建設單位承擔賠償責任。如果房屋建筑的保修期屆滿的，經其他業主...

3.如果沒有物業管理費和維修基金，就是一些老舊小區，然后要整棟樓的居民承擔。如果需要補償，補償也應由所有家庭平均分攤。擴展內容:小區外墻脫落的修補方法有哪些？1.外墻大面積脫落:建議將舊房外墻瓷磚換成真石漆，墻磚不...

3、如果沒有交物業管理費，也沒有交維修基金，是一些老舊小區，這時候就應該由整棟樓的居民來承擔。如果需要賠償，賠償金也應該由所有的住戶來平分。造成這一大的外墻磚脫落的原因，目前警方正在進一步的調查中，所以具體是由...

小區的樓房外墻脫落，業主同意用維修基金來維修，可沒有維權，掉下來砸到人的情況下，那么應該由物業承擔責任。維修基金。新房入住，大家最關心房屋質量問題。如果出現滲水、開裂等房屋質量問題，房屋需要維修，這個時候大家會想到...

“外墻脫落”是房屋住宅使用過程中較為常見的一類質量安全問題，其風險源頭不僅來自建筑物在建設時期的設計、施工、用料等環節問題，還包括建筑物在使用過程中的檢查、維護、修繕等管理工作。“外墻脫落”風險事故的相關責任人也...

一個小區如果有三分之二的業主同意，那么就可以使用維修基金。（三）如果沒有交物業管理費，也沒有交維修基金，是一些老舊小區，這時候就應該由整棟樓的居民來承擔。如果需要賠償，賠償金也應該由所有的住戶來平分。

法律依據：1、《物業管理條例》第二條規定了物業公司的職責：第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，...