頂樓房子漏水可以申請維修基金嗎

屋頂漏水,可以用公共維修基金來修嗎

你好，頂層房頂屬于住宅共用部位，一旦房頂漏雨，業主可以申請動用維修資金。按照《住宅專項維修資金管理辦法》(以下簡稱“辦法”)有關規定，住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、...

大面積的多家漏雨可以申請公共維修基金進行維修，一家兩家漏雨就不能申請了。公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修...

住宅樓頂樓屋頂漏水可以報請物業進行維修。主要原因如下：1、房屋的頂部滲水，按照建設部頒布的《房屋建筑工程質量保修辦法》的相關規定，屋面防水工程質保期限是五年，如果在房屋交付五年內，房屋的建筑施工單位應該對其提供維修，...

外墻漏水在保修期滿后可以啟動維修基金。關于房屋外墻滲水的保修期限國家有明文規定，可查建筑質量保修管理規定，其中規定外墻滲水、衛生間滲漏等保修期限為5年，超過5年由業主自行維修，即可以啟動維修基金。哪些情形可以啟用房屋...

商品房屋頂漏水如果處于保修期內由于質量問題導致漏水的，由開放商負責;如果是在使用過程中由于住戶的過錯導致漏水的，則應當由致使漏水發生的住戶證據負責維修和賠償。【法律依據】《城市房地產開發經營管理條例》第30條，房地產...

你可以參照以下國家對住宅維修基金的管理辦法以及使用規則去對應你們的實際情況。住宅專項維修資金管理辦法第一條為了加強對住宅專項維修資金的管理,保障住宅共用部位、共用設施設備的維修和正常使用,維護住宅專項維修資金所有者的合法權益,根...

小區屋面是該樓業主的公用部分，居住的小區無物業管理且沒有住宅專項維修資金，應該由社區組織居民共同承擔費用進行統一維修。根據《物權法》第七十條業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的...

法律分析：頂樓漏雨應當由物業承擔責任，可以申請維修基金對漏雨區域進行維修。業主對于頂樓漏雨有過失的，應當在過失范圍內承擔責任。法律依據。《城市異產毗連房屋管理規定》第二十條住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、...

法律主觀：樓頂漏水超過質保期的且已繳納維修基金的物業公司應該維修。房屋專有部分由業主或開發商自行維修，房屋共有部分或共用設施設備可以申請使用住宅專項公共維修基金，由建設房地產主管部門或業主大會審批使用。

頂樓一定會漏水嗎?1、一般信譽好的開發商會選擇好的施工企業，屋頂漏水并不經常發生，現在的新的防水材料很成熟，可以15年以上不用維修，即使維修也使用公共維修基金，先不要貼壁紙什么的，過了雨季看看再說。一般保修5年。2...