房屋維修基金開發商還是業主交

物業維修基金是開發商交還是業主交

第六十二條物業維修基金歸集、使用與監管遵循審批、使用、監管分離原則。第六十三條新建物業首期物業維修基金由業主按市政府規定標準交納；本條例實施前已出售的商品住宅，由業主按市政府規定標準交納；公有住房出售后，應當按...

購買的是市場調節價的商品房,應實行一次性買斷價,即物業維修基金已包含在房價內,業主已經支付了,不存在“拒付”的事實,故開發商無權再次要求業主支付物業維修基金;3.按蕭山區商品房交易習慣及歷史沿革,物業維修基金實際均由開發商交納。

法律分析：交與開發商。一般情況下，維修基金都是由售房單位代為收取，之后再移交給本地房產主管部門代管，所以業主應該將維修基金交予開發商，而不是房產局。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金，...

房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基...

維修基金交由售房單位,也就是開發商,但開發商只是代為收取.這是住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法中的相關規定:第五條商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2－3％...

買了新房子的購房者在購房時要交納房屋維修基金，通常情況下，房屋維修基金是由開發商收取，然后由開發商轉給物業管理處。普通的業主要在一個月之前將房產證交給開發商，由開發商將其轉交物業管理處。房地產開發企業在辦理房屋...

交房時是需要交房屋維修基金的。業主在交房前需要繳納房屋維修基金，是業主的義務。繳納房屋維修基金的途徑可以存入房屋維修基金的專項賬戶，也可以請開發商代為收取。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第七條商品住宅的...

維修基金可以不交嗎維修基金是必須要交的。首期的房屋維修基金，而且業主需要在交房前就要交維修基金，它是房屋專項維修資金，業主是可以選擇直接存入房屋專項維修資金賬戶，也可以委托開發商模譽代為交付。如果說是讓開發商代...

維修基金可以不交嗎維修基金是必須要交的。首期的房屋維修基金，而且業主需要在交房前就要交維修基金，它是房屋專項維修資金，業主是可以選擇直接存入房屋專項維修資金賬戶，也可以委托開發商代為交付。如果說是讓開發商代交的...

房屋維修基金的繳納方式有兩種，業主可以自己直接存入到房屋專項維修資金專戶中，也可以委托房地產開發企業代交。繳納維修基金的注意事項有哪些?1、保留好支付憑證：現在買房都是需要交公維金的，數額大約在總價的2-3%，一般是...