公共維修基金賣房子可以退嗎

維修基金可以退嗎

房屋維修基金一般是不可以退的。但如果有以下兩種情況，可以向市房屋維修基金管理中心提出退還商品住宅維修基金的申請：1、購房人在購買商品住宅已繳存維修基金后，退、換已購商品住宅的；2、已繳存共用部位、共用設施設備維修...

作為購房新手而言，可能對住房維修基金可以退嗎并不是很清楚。不過別擔心，下面我就針對住房維修基金可以退嗎這個疑問，來為大家簡單的介紹下。住房維修基金可以退嗎住房維修基金是不可以退的，但符合這些情形的，可以返還。根據...

房屋維修基金可以退。如果住宅專項維修資金符合法律規定的可以退還情形的，是可以主張退還的。根據規定房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：(一）房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主；(二）售房單位交存的住宅...

其本金由房產商和購房人共同籌集，利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，利息不足時由產權人分攤。且公共設施維修基金用于公共設施的維修、保養和更換；房屋本體維修基金用于修理房屋本身的修理和維護，二者...

不能。維修基金是跟房子的，應隨房子過戶給新業主。

【法律分析】業主轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶。維修基金用于物業保修期滿后共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。公共維修基金只是房主在當時購買新房的時候交的，這個費用相當于給房...

它能不能如數退還給業主們呢?維修基金能退嗎?維修基金(maintenancefund)，又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項...

把房子轉手給他人后，是不能拿回房屋維修基金的，一般情況下，在房屋交易過程中，會將房屋維修基金過戶給購房者。因為房屋維修基金的用途是維修、改造住宅共用區域及共用設備，無論是購房者還是賣房者，都無法提取出來，賣房者...

賣房子維修基金的處理方式具體如下：1、房子業主將房子維修基金無償順延給下個買家；2、交易雙方經過洽談客戶與業主一同承當這筆費用，即客戶付出原業主所交納房子維修基金費用的50%；3、交易雙方經過洽談按必定份額付出房子維修...

維修基金可以退嗎一般情況下，房屋維修資金是不能退還的，如果是公共維護資金，需要由物業公司負責，但不能退還。房屋維修資金的實質是房屋公共設施專項資金和房屋主體維修資金。住宅公用設施專項資金，即專項資金，是指對物業共用...