物業隨意動用大修基金怎么辦

請問物業管理處可以隨便動用業主的房屋維修基金嗎

不可以，業主的維修基金必須由2/3業主且占2/3面積的業主共同決定。具體可見物權法第76條，第七十六條下列事項由業主共同決定：（一）制定和修改業主大會議事規則；（二）制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規約；（三）...

法律主觀：經三分之二以上業主同意，物業公司可以動用業主的維修基金。維修基金用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，經三分之二以上業主討論通過向所在地房產局申請列支，報政府建設主管部門備案由專戶...

1、需要由占建筑總面積三分之二以上的業主或者是占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議。2、持相關的資料向房地產主管部門申請，經過房地產主管部門的審核同意之后，會向專戶管理銀行發出劃轉維修資金的通知。3、專有...

業主不同意動用維修基金怎么投訴如果沒有業主委員會，僅有物業管理公司在管理方法住宅小區，應用維修基金，就必須三分之二的小區業主簽名才可以動用維修基金，有業主委員會的，就可以根據業主大會根據，決策動用維修基金。動用...

以后的事情以后再說，現在樓房出現需要損壞的情況，就必須要用維修基金來維修，如果不維修的話，房子的損壞會更大，將來會出現的問題更大。

維修資金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第四條住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監督的原則。如果物業動用公共維修基金，必須按照...

可以并處挪用數額2倍以下的罰款；物業管理企業挪用專項維修資金，情節嚴重的，并由頒發資質證書的部門吊銷資質證書；構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。以上內容參考百度百科—房屋維修基金...

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的...

以物業服務合同約定的內容規定，物業公司承擔權利和義務。物業管理條例第35條規定，專項維修資金的使用必須有合同約定，如果專項維修資金由業委會管理使用，物業公司承擔的義務就少，否則物業公司承擔的義務就多，物業改造工程由業...

如果現在動用了維修基金，可能會導致以后的管理和維修工作缺乏資金的支持，從而影響物業的管理和維護。綜上所述，動用維修基金會對以后產生一定的影響，需要謹慎考慮，并在業主大會上充分討論和決策。