專項維修基金利息歸誰

購房時物業專項維修基金是由業主交還是由開發公司交?依據是什么?_百度...

中華人民共和國建設部、中華人民共和國財政部第165號令《住宅專項維修資金管理辦法》已經2007年10月30日建設部第142次常務會議討論通過,經財政部聯合簽署,現予發布,自2008年2月1日起施行。住宅專項維修資金管理辦法第一章總則第一條為了...

主要是用于維修期滿后住宅共用設備的公共設施維修，或是更新改造等。國家規定，維修基金使用所有權歸戶主所有，其它人不能隨意挪作他用，公共維修基金收費標準也會影響到住宅戶主的利益。【法律法規】《住宅專項維修資金管理辦法》...

開發商如果要求業主在交首付時把物業維修基金一并交齊，那么開發商必須交上提前收的這段時間的銀行利息。總結：小區維修基金由誰在保管的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。

公有住房售房單位應當在收到售房款之日起30日內，將提取的住宅專項維修資金存入公有住房住宅專項維修資金專戶。房屋維修基金的本金是由房產商和購房人共同籌集的，利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，...

三、專項維修基金的收取比例專項維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。維修基金的具體收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地...

不過由于每個城市的規定都不一樣，因此房屋公共維修基金的具體收取標準還需要看各地房地產行政主管部門的具體規定。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第六條下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：（一...

不可以提取的房屋維修基金屬于全部業主共同所有，任何人不得私自挪用，一經發現，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有一定條件：房屋維修基金必須用于住宅公共部位和公用設施設備；是在超過保修期限后使用；得到2/...

維修基金產生的利息不能直接取用，只能滾存入維修資金專戶，專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造。告知業主維修資金派息的信息，是為了加強信息公開，增加公眾知曉度，讓維修資金的使用將更加透明。

在辦理房產證之前，購房者就需要一次性繳納清房屋公共維修基金。維修基金暫時存放于業主委員會，如果沒有業主委員會，由房管局代為保管。【法律依據】《住宅專項維修資金管理辦法》第九條業主交存的住宅專項維修資金屬于業主所有...

房子維修基金都是給房管局的，但現在很多都是由房產開發商或是物業管理公司來代收此費用。所以在繳納房屋維修基金后，為了確保這筆費用開發商或是物業管理公司有上繳，最好是到當地房管局查詢一下公共維修基金是否已經繳納。另...