房屋維修基金使用后賣房需補交契稅嗎

買房后面積變動需要補契稅和維修基金嗎

是的，可能補交，可能退款。通常補交情況較多。1.買一手房通常在預售和驗收時會有面積差，那么會按單位金額多退少補。如果是面積增加，那么總金額會增加，則要補交契稅。2.維修基金通常是按照房屋面積收取的，所以面積調整會...

1.公共維修基金：何時交納、由誰收取、日后管理使用等。按規定，公共維修基金應在入住時交納。有不少開發商在交樓時，以各種借口強迫買房人委托他們或他們委托的公司代辦房產證，強行“代收”公共維修基金和契稅。對此，業主有...

買房要交維修基金和契稅，契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納的。契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修...

交完之后就可以立刻交契稅。業主在購買房屋之后，應該是先交契稅。同時交維修基金。然后就可以辦出不動產證明。拿著不動產證明就可以辦出房產證了。

商品房契稅需要在備案日期后90日內交百納。納稅人未按照規定期限繳度納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。房屋維修基金繳納規定如下...

如果沒有繳納契稅和公共維修基金，辦理房產證的時候是需要繳納的。如果之前繳納過了，則不需要繳納。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：...

契稅是要反復繳納的,只要買賣一次就要交一次。維修基金不要重復繳納的。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用...

通常狀況下，公共修理基金的收取規范由各地房地產行政主管機構依據本地實踐斷定，是依照買房人的總購房款的2%至3%份額交納，收取的公共修理基金歸于小區業主，其不計算于房子的出售收入。法律客觀：《中華人民共和國契稅法...

在交房前契稅和維修基金一般就是要交好的，商品房契稅需要在備案日期后90日內交納，而維修基金實際交房前必須要交的，如果交房前沒有交維修基金的話開發商是不會交付房子的，所以在正式簽訂購房合同以后就要準備好相關費用，以...

法律主觀：房子在購買的過程中，有時候他會需要繳納各種各樣的費用，比如說房子在交易過程中產生的一些契稅印花稅個人所得稅等等，這些是屬于稅務方面的，而對于房子來說，他有時候還需要繳納相應的一個維修基金。一、契稅和...