電梯壞了要動用維修基金

電梯進水壞了,物業可以動用維修基金嗎

可以使用應急資金，也就是維修基金的利息。先修后報，比較快。跟業主們和業委會打個招呼。

使用房屋維修基金必須符合以下條件：專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；共用部位、共用設施設備保修期屆滿；房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造，涉及一幢樓業主的，申請單位已事先征詢2/3以上...

共用設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備等。電梯屬于共用的，，可以申請維修資金。具體可以咨詢當地維修資金管理中心。

小區電梯壞了，維修費用一般是由物業公司承擔，電梯的維護保養是由電梯公司或委托的維保單位進行。其他情況：1、若電梯還在質保期內，由開發商找電梯廠家維修。2、若電梯已經過了質保期，業主在買房時繳納住房維修基金，由物業...

電梯房與非電梯房繳納的公共維修儲備金是不一樣的，電梯房繳納的公共維修儲備金更高。若遇到電梯需要大修，需要電梯房本樓的業主2/3以上同意提取公共維修基金進行維修，并由市級物業辦審批才能提起維修儲備金使用。供參考。

維修基金是指可以用來住宅共用部位、共用設施設備維修的費用。那么電梯作為共用設施，要滿幾年才可以動用維修基金呢?電梯一般2年才可以動維修基金。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第二條、第三條規定:住宅專項維修資金專...

按照我國法律規定，業主購房時交了維修費用，所以如果電梯壞了，應當是物業部門來修。業主繳納的物業費中包括電梯日常維保費用，電梯如在質保期內，由開發商找電梯廠家維修。如果小區居民之前沒有繳納維修基金，費用由業主來分攤...

當然，如果是質保期已過，并且電梯是屬于自然損壞的，則應該是由物業公司墊付，等房屋專項維修資金申請到位后直接劃撥給物業公司。此外，也可選擇費用到位后再維修。什么是維修基金維修基金又稱“公共維修基金”是指住宅物業的...

鑒于你個問題。高層住宅電梯壞了，應找電梯的維保廠家。或物業，如果是正常損壞有物業出錢。如果是非正常損壞，應該找電梯的保險。應看使用者與電梯公司簽的是什么樣的合同，錢是由誰來出的。希望能幫到你。

也就是說:“業主既然已交了公共維修基金,當公共設施需要維修時,只要經過三分之二以上業主同意,就應該動用公共維修基金。”小區電梯壞了,維修費用誰負責?1、若電梯還在質保期內,由開發商找電梯廠家維修。2、若電梯...