老舊小區加裝電梯可以用維修基金嗎

物業維修基金可以拿來更換電梯嗎

法律依據：住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法第三條本辦法所稱共用部位是指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設施設備是指住宅小區...

根據現行維修基金管理規定，凡權屬為全體業主或部分業主共有，在使用功能上也是為全體業主或部分業主共同服務的房屋共用部位、共用設備都屬于維修基金的可使用范圍。有電梯的小區交付后，過了電梯的保修期可以動用維修基金來維修或...

3、提倡使用公積金等因為老舊小區改造涉及資金復雜，并非小數目，所以鼓勵使用住宅專項維修基金，讓渡小區公共。《意見》中也明確提到，針對老舊小區加裝電梯此工程，支持住戶提取住房公積金。4、鼓勵連片加裝電梯政府越來越建議老舊...

法律分析：1、老小區要電梯加裝的話，最大受益者為高層業主，最大受損者為低層業主，低層業主理應獲得補償，必須是協商解決問題，然而具體要怎么補償，金額是多少，沒有特定的標準。作為低層住戶，可以選擇不同意加裝電梯，也...

可以看出，這次青島這個小區沒有使用公共維修基金，對不同樓層業主來說是相對公平的。廣州舊樓加裝電梯一二樓補償標準近日，我市出臺《汕頭市開展既有住宅增設電梯工作的實施意見》對符合條件的既有住宅增設電梯工作提出具體意見...

老舊小區改造最重要的就是加裝電梯問題,2022年舊樓加裝電梯新規正式實施,規定4層以上的老舊小區統統都要加電梯,但是低樓層住戶往往很排斥,因此大家都想知道老樓加裝電梯2022新政策有哪些?2022年舊樓加裝電梯有補助嗎?下面小編帶來2022年舊...

一、電梯維修基金怎么算的按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交。二、什么是維修基金維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納...

費用分攤需結合樓層及面積來計算.即樓層高、面積大的住戶分攤的費用相應也會高一些.這也符合房產升值以及高樓層比低樓層更需要加裝.電梯維修費分攤合法嗎如果出了電梯質保就合理，先用維修基金，維修基金沒有額度就需要業...

應當以合理必要為原則嚴格控制候梯廳及入戶連廊面積。嚴格按照批準的圖紙施工。電梯井面積以實際安裝電梯所必要的面積核定。對因加裝電梯而增加的建筑面積不視為增加容積率，免收地價，不用辦理用地補充手續不辦理房地產權登記。

2、一樓住戶上下樓無需使用電梯，因此加裝電梯時不用承擔電梯的加裝費用，同時還需減免物業費及電費，并給予一樓住戶一定的現金補償，因為在加裝電梯之前，舊小區一樓的房子更受歡迎，可一旦加裝電梯，一樓房子的優勢便沒有...