貸款前就交維修基金是為什么

...先去交大修錢跟差額錢才能去銀行貸款,是怎么回事?

你買房子中介讓你先去交公共維修基金的錢和差額的錢，才能去辦理銀行貸款，在這種情況下要根據你們簽訂的貸款合同來確定，如果合同是這樣約定的話，需要這樣執行。

契稅是在辦理房產證的時候需要的，是交給地稅局的；維修基金是以所購買的小區為戶名，存入賬戶里的錢，房管局做監管，為后期小區內的公共配套設施的養護和維修使用的。以上兩種費用都是要必須繳納的！這個毋庸置疑的！

維修基金繳納怎么繳納1、其業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修...

設立房屋維修基金的目的，是為了將來房屋出了保修期外，應對公共部位的維修需要的資金，在當前就未雨綢繆籌措好。為了做到這點，只能在產權人申辦產權證時，作為申辦條件來制約申請人。所以，開發商在辦理大產證時被要求繳納它...

是的，房屋維修基金是在辦理房產證是一同繳納的。辦理貸款時是需要房產作為抵押的。

公共維修基金由全體業主繳納，也歸全體業主共同所有。房屋維修基金是在1998年被確立的，當時的建設部和財政部聯合出臺《住宅共用部位公用設施設備維修基金管理辦法》。該方案確定，公共維修基金由全體業主繳納，也歸全體業主共同...

房產抵押與交不交住房維修基金沒有關系。住房維修基金首次交納是在購房入住之前，只有交納維修基金開發商才可以給你交鑰匙。而房產抵押所提共資料中沒有維修基金交納憑證。也就是講，能抵押的房產應該是交過維修基金的。

是辦產權證的時候才用交的原則上是交房后辦理產權證在交一般開發商會再交房的時候就收了所以是銀行貸款辦理下來并且交房后才用交維修基金

用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的維修、更新工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指房屋及相關...

不是的，維修基金是在交房的時候才開始交納的。這個與辦理貸款無關系的。1、維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。維修基金的...