購房的契稅和維修基金入固定資產嗎

買房子契稅和維修基金算在房款里嗎

房款不包括契稅和維修基金根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的...

購買辦公樓,契稅和手續費,維修基金入賬方式有兩種：1、如果是隨房款一同支付，應資本化計入原值。賬務處理是：借：固定資產貸：銀行存款2、如果是購房后支付的，計入管理費用。賬務處理是：借：管理費用貸：銀行存款3、...

維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。在會計進行核算時，維修基金應該計入管理費用，但如果沒有發票則不...

1、購房維修基金計入管理費用會計科目，物業管理費也計入管理費科目。2、具體賬務處理是：借：管理費用-維修基金管理費用-物業管理費貸：銀行存款3、管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各項...

購買辦公樓,契稅和手續費,入賬方式有兩種：1、如果是隨房款一同支付，應資本化計入原值。賬務處理是：借：固定資產貸：銀行存款2、如果是購房后支付的，計入管理費用。賬務處理是：借：管理費用貸：銀行存款3、維修基...

購房的契稅，專項維修基金沒有算在購房款中，需要另行支付。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：一、首套房繳納規定如下：1、個人購買...

法律分析：購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。如果是...

數據顯示，用戶對“期房的物業維修資金及契稅款繳納”這個問題關注度最高。那么，購房期房的物業維修資金及契稅款繳納具體有哪些呢？物業維修資金在繳納物業維修基金時，要注意使用方面相關規定，目前，我國的物業維修基金現狀從...

從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。二、維修基金是...

2017年新房、二手房契稅征收標準和房屋維修基金分別是多少？北上廣深和非北上廣深地區分別有哪些規定？各地區的契稅征收標準和維修基金分別是什么？不管是新房還是二手房，辦理房產過戶肯定要繳納契稅；除此之外，買新房的購房者...