開發商收房屋維修基金

維修基金怎么收取

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行...

根據房屋維修基金的繳納規定：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。一般來說開發項目會設立應該房屋維修基金專戶，業主可以拿著繳納單直接去銀行繳納，也可以委托開發商代繳，如果是委托開發商進行代交的，開發商需在收到...

開發商讓期房提前交維修基金合理嗎合法的。根據中華人民共和國建設部令第165號《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條，“商品房業主應當將第一期住宅專項維修資金存入為防止開發企業私收維修資金，給證照持有人帶來不便，避免...

可能會出現一定的滯納金，具體還是要咨詢開發商或者是相關的房產證辦理部門。購買二手房，雖然不需要再次繳納住房維修基金，但之前所繳納的維修基金也會隨著房屋產權的轉移而變更到新的產權人身上。

委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。四、房屋維修基金怎么交?維修基金由開發商代收，開發商再轉交房產管理中心。一般業主要在...

假設房子的總價是100萬元，個人為2萬、開發商3萬，合計5萬元，計入該房子的維修基金帳戶，用于今后該房屋及小區公共部位、設施的維修。若干后年如果維修基金用完，小區業主委員會可通過業主大會形式確定第二次收取維修基金。2、...

1、新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%交納。一般而言，配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4%繳納;不配備...

1、新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%交納。一般而言，配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4%繳納;不配備...

維修基金都是業主繳納的維修基金（maintenancefund），又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權物業服務...

委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業會受到業務的委托以及房屋維修基金之日起30日內，就應該將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。房屋維修基金交給誰維修基金由開發商代收，開發商再轉交房產管理中心。一般...