開發商代收維修基金合法嗎

我買了一個商品房,開發商按錢數收我的維修基金,是否合理?

根據《住宅專項維修資金管理辦法》第七條的規定你自己就可以計算出你應該交的房屋維修基金。一般是房屋用途住宅低于非住宅；混合結構低于框架結構；無電梯的樓房低于有電梯的高層樓房；自己掌握。

不合理。根據查詢辦理房產證需要資料顯示，辦理房產證只需要出示購房合同和購房發票，因此辦理房產證時，開發商要收回購房協議自己維修基金票據等手續不合理。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使...

維修基金和契稅可以由開發商代收辦理繳納手續。房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業...

什么合理不合理的，維修基金直接進業主監管賬戶，只要是有產權的房子必須交，而且這個錢是進的業主本人的銀行賬戶，每年報一次余額。這錢也不是開發商的錢。就是個代收性質。

房屋維修基金的收取是合理的，但不是開發商收，是物業收；補充請問你聽誰說的房屋維修基金是用于公共部分？房屋維修基金是用于個人住房的！

這維修基金是必須要交的，并不是說要交給開發商或者物業公司，而是存到房管局專門設立的賬戶上，以便將來對你們小區超出質保范圍的公共區域設施設備的進行保養維護及更新。買房子肯定是按建筑面積收費而不是套內面積，這是地球...

因為開發商代收公共維修基金和契稅，自然是將這筆錢放在自己的帳戶，等到積攢一定數量業主之后，統一去交給相關部門，在開發商保管這些錢的時間內，開發商是有機會自行支配這些錢的使用的。法律依據：《中華人民共和國城市房地產...

樓梯間、走廊通道等;共用設施設備一般包括電梯、消防設施、道路、下水管、非經營性車場車庫、公益性文體設施設備及其使用的房屋、監控系統等。開發商只有收取了這部分費用后才會對房屋進行維修和改造，所以催著收維修基金。

這個可以報到房管局就行了，讓你們監督好開發商，確保維修基金不能挪用專款專用。

不合法，無需賠償。使用維修基金由物業管理單位提出使用方案，經三分之二以上相關業主同意，并由業主委員會審核后，報市物業維修資金管理機構審定才可以，業主代簽并沒有法律效力不合法也不會有單位承認，所以不用賠償，維修...