物業維修電梯可以動用房屋維修基金嗎

不建議動用維修基金有什么說法動用維修基金需要多少業主同意

至于樓宇維修基金，業主不得申請使用該基金。須經業主管理委員會批準，經業主物業管理部門批準，維修資金需完成審查程序后方可使用。此外，房屋維修基金只能用于房屋保修期后的房屋公用部件和公用設備，不得挪作他用。

維修基金是指可以用來住宅共用部位、共用設施設備維修的費用。那么電梯作為共用設施，要滿幾年才可以動用維修基金呢?電梯一般2年才可以動維修基金。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第二條、第三條規定:住宅專項維修資金專...

就電梯來說是包含電梯的年維保費用及年檢費用（一般物業公司是委托給專業的電梯維保單位）。電梯過了保修期，當非人為因素產生的費用，大于平時的保養維護費用，為了后續的生活，不能不修。需要動用房屋維修基金&#...

如果是大修應該申請動用維修基金。共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用上下水管道、落水道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐，暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、...

4、小區高層住宅水泵損壞導致供水中斷的情況。5、小區電梯故障危及人身安全的情況。動用維修基金對業主有什么影響?維修資金是維修公共設施，不存在對其他業主有影響。動用維修基金需要多少業主同意?房屋維修基金在使用時需向業主...

電梯維修費用是物業出。因為電梯的維護保養是由電梯公司或委托的維保單位進行。而且在交房的時候，業主也繳納了房屋維修基金，所以對電梯這種公用設施的維修，可以動用房屋專項維修基金的。要動用維修基金必須按照有關的管理規定，...

使用房屋維修基金必須符合以下條件：專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；共用部位、共用設施設備保修期屆滿；房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造，涉及一幢樓業主的，申請單位已事先征詢2/3以上...

電梯房與非電梯房繳納的公共維修儲備金是不一樣的，電梯房繳納的公共維修儲備金更高。若遇到電梯需要大修，需要電梯房本樓的業主2/3以上同意提取公共維修基金進行維修，并由市級物業辦審批才能提起維修儲備金使用。供參考。

可以并處挪用數額2倍以下的罰款；物業管理企業挪用專項維修資金，情節嚴重的，并由頒發資質證書的部門吊銷資質證書；構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。以上內容參考百度百科—房屋維修基金...

出了樓上所說的情況外，還要看被水淹的原因到底是什么，或者說是誰導致水流到電梯內的，應當承擔一定的責任。不能簡單的說就可以啟動維修基金進行維修。如果因為物業人員操作不當或者保潔不小心導致電梯被水淹，那么物業公司...