維修基金修房頂有保修嗎

頂層漏水樓頂漏水維修費用誰承擔

2、如果已過了保修期又非人為損壞的情況下造成滲漏，則應由整棟樓的業主共同分擔。按照建筑物區分所有權的基本規則，建筑物的樓頂空間應當屬于全體區分所有權人所共有。如果小區已收取維修基金的，則從基金中支出。高層樓頂...

在質保期出現損壞，肯定是由建設單位承擔修復費用的，一般屋頂防水的質保期有五年；超過五年漏雨，一般是由所有業主共同承擔維修費用，因為頂樓漏雨一般是屋面損壞導致的，屬于公共部位，需要出動業主們繳納的維修基金來支付費用。...

什么情況下可以使用房屋維修基金?房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等;公共部位是指戶外墻面、...

法律分析：如果房屋保質期已過，并且出現漏水情況，可以申請使用小區維修基金，因為樓頂是公用部分，在維修基金的使用范圍內，但申請房屋維修基金時，必須超過三分之二的業主同意才可以使用。法律依據：《物業管理條例》第三十五條...

樓房頂漏水的維修費，如果房屋還沒有過保修期的，應該由開發商承擔維修的責任；如果過了保修期的，應該由該樓房的所有業主承擔維修的費?。房屋維修費指的是房屋公用設施專用基金與房屋本體維修基金。主要用于物業共用部分、...

首先，住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。住宅專項維修資金俗稱房屋養老錢，它是由業主在購房時一次性交納的一筆資金，專門用來維修或更換電梯、消防、屋頂等公共部位...

住宅的共用部位是指住宅主體承重結構部位包括樓板、屋頂、梁、柱、內外承重墻體和基礎等、戶外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳等。因此，樓頂是共用部位，樓頂漏水的維修責任屬于全體業主，應由全體業主共同出資來負責維修。由于...

小區住房樓頂漏水屬于公共設施維修，物業讓業主自己修理不合適。業主交房時繳納的維修基金就是針對房屋出現問題時的修理費用，應該從維修基金中支付樓頂漏水維修費用。

您好，要經過房主申請房屋維修基金，小區物業辦理完房屋維修基金使用資格申請，在小區內業主簽字同意數達到條款規定數額才能使用。望采納

不用。住房公共維修資金就是用于超過質保期后，對于公共部位及設施出現損壞進行維修的專項資金，頂樓屋面滲漏，這是屬于樓體的公共部位，并不是屬于頂樓住戶私有，屬于蓋樓全體業主所共有。