老房子外墻漏水沒有維修基金怎么辦

房屋外墻漏水是否可以啟動維修基金

外墻漏水在保修期滿后可以啟動維修基金。關于房屋外墻滲水的保修期限國家有明文規定，可查建筑質量保修管理規定，其中規定外墻滲水、衛生間滲漏等保修期限為5年，超過5年由業主自行維修，即可以啟動維修基金。哪些情形可以啟用房屋...

通常情況下,物業要負責維修,可以動用維修基金。如果是新的商品房由開發商負責保修。保修期開發商負責賠償,和物業沒有關系。保修期外不負責賠償。一般的外墻滲水主要處理從外墻面,而不是內墻面,你可以找防水堵漏公司來給你做,...

小區房子外墻漏水應該找物業或業主委員會處理，因為外墻滲水是屬于房屋質量問題，如果房子在保質期內，可聯系開發商解決處理，如果超過質保期，可聯系物業，申請使用公共維修基金，使維修費用的問題得以解決。房子外墻漏水主要是砂漿...

發現高層外墻滲水，需要立即告知物業公司，讓物業公司進行處理，如果是建筑老化，物業公司可以申請使用房屋維修基金，然后利用這部分資金請專業的施工隊伍來修復，但如果是因為業主裝修導致外墻，就必須要由業主來承擔維修責任，同時...

保溫層處理等造成破壞，同時由于屬于戶外高空作業很可能引發安全事故。（2）如果是老房子的外墻出現漏水，建議找物業進行解決，外墻屬于樓體的公共部分，其出現損壞，物業可以利用公共維修基金進行維修。

舊樓樓頂漏水應由物業負責維修，造成的損失由物業負責賠償。一般情況下，對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發...

住宅的共用部位是指住宅主體承重結構部位包括樓板、屋頂、梁、柱、內外承重墻體和基礎等、戶外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳等。因此，樓頂是共用部位，樓頂漏水的維修責任屬于全體業主，應由全體業主共同出資來負責維修。由于...

在日常生活之中大家有沒有遇到過房屋漏水的情況呢?房屋漏水的情況非常地多，但是居多的情況就是房屋的外墻漏水了，一般出現房屋外墻漏水的這種情況大家是怎么解決的呢?很多人都在盲目地去修補，其實這是徒勞的，我們首先得搞...

找到外墻漏水的原因之后就可以對其采取一定的措施了，對于這類型的外墻漏水現象，主要是修復外墻的砂漿層、表面的裂紋、空鼓層和漏水微孔，以此方法來恢復水泥砂漿層的防水防護功能。在外墻漏水中，如果是墻體表面的縫隙較寬時，...

沒有維修基金的老房子，維修時還是需要住戶出維修基金來共同維修的。這一兩戶不出維修基金，得跟他們做思想工作，講清利害關系。因為共同出錢，為的是大家伙的利益，是為了哪一個人。要讓他們知道維修資金，其實應該是買房子...