樓房維修基金每平多少錢北京

房屋維修基金怎么收費

根據《住宅專項維修資金管理辦法》：第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市...

房屋維修基金的計算辦法：建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》規定：1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅...

90平米房子維修基金多少錢新建商品房的第一期維修資金，通常由開發商按每平方米的成本價的3%到4%支付；購房人須按單位面積的2-3%交納。在業主委員會設立之前，物業管理機構將維護資金交由區縣房地產管理機構監督，并將其作為...

用途維修

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的...

維修基金的具體標準一般由各地房產行政部門指定，但是主要依照以下公式計算：房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價×比例×面積。其中，房屋維修基金繳納標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。...

但如果是房屋出售人的話，就是一次性按照多層房屋建筑面積成本價的3%繳納房屋維修基金。維修基金屬全體業主共同，不計入住宅銷售收入。住宅公共維修基金怎么算1、當商品房在銷售的同時，購房者就會和售房單位簽訂關交繳房屋維修...

配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的3%繳納;不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的2%繳納。2、業主委員會成立前，維修基金由物業所在地的區、縣房地產管理部門代為監管，本息歸業主所有，任何...

3、購買三套或以上套數住所、非住所：不論房子面積巨細，契稅稅率為3%，無減免狀況。二、北上廣區域1、北京、深圳契稅交納規范相同，由地方自行規定;2、上海、廣州契稅交納規范相同，由地方自行規定;房屋維修基金份額是多少產品...

詳情請查看視頻回答