物業基金使用管理辦法專文

公共維修基金使用管理辦法2020

法律主觀：一、公共維修基金使用范圍根據《公共維修基金使用管理辦法》第四條規定，維修基金專項用于住宅共用部位共用設施設備保修期滿后的維修工程。本辦法所稱住宅共用部位共用設施設備是指住宅樓房內或物業管理區域內屬全體產權...

第三十七條物業管理單位違反本辦法規定，不公布物業維修基金和物業管理商業用房的相關情況的，由市物業管理行政主管部門責令其限期公布。逾期仍不公布的，可處以500元以上2000元以下的罰款。第三十八條建設單位未按規定面積...

第二章本體基金的建立第三條業主自該棟房屋竣工交付使用保修期滿后的個月起,按月向物業管理公司下屬的管理處繳交本體基金。業主發生變更時原業主所交的本體基金不予退還。《條例》實施之前已人住并超過保修期的房屋的...

杭州市物業維修基金和物業管理用房管理辦法（2004年9月28日杭州市人民政府令第209號公布；根據2012年5月18日杭州市人民政府令第270號《杭州市人民政府關于修改〈杭州市外商投資企業土地使用費征管暫行規定〉等23件市政府規章...

代收的物業維修基金不含在售房款內，雙方另有約定的除外。前款所稱新建物業包括城市房屋拆遷時對私房實行產權調換的安置用房。物業維修基金的具體繳納標準由市物業管理行政主管部門會同市價格行政主管部門根據杭州市實際建筑安裝...

問題一:房屋維修基金怎么用房屋維修基金是專項用于物業保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金,不得挪作他用。房屋維修基金主要適用于房屋大修的,如果您的問題只是個別房屋的小修,是不能使用維修...

房屋維修基金管理條例：1、為了加強維修基金的管理，保障住房共用部位以及設施設備的正常使用和維修，按照我國物權法、物業管理條例等行政法規制定出了本辦法。2、對于房屋維修基金管理全面實行專戶存儲、專款專用等管理原則。3、...

法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第四條住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監督的原則。如果物業動用公共維修基金，必須按照物業管理條例規定，取得業主委員會同意才可以，這里是需要小區業主...

物業維修基金是依據有關法規籌集的用于新商品房（包括經濟適用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用設施設備維修之用的專門款項。所謂共用部位是指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、...

審核手續辦結后，憑審核手續到指定銀行支取維修基金。建設部的管理辦法規定：維修基金閑置時，除可用于購買國債或者用于法律法規規定的其他范圍外，嚴禁挪作他用。令據國務院《物業管理條例》第六十三條的規定，由縣級以上地方...