住宅維修基金與物業費的關系

買房的維修基金是怎么算的

買房的維修基金是怎么算的房屋維修資金由購買者按購房款的2%至5.2%支付。房屋售樓處代收的物業費屬于業主共有，不作為房屋銷售收入。由省、自治區、直轄市人民政府房地產管理機構制定的維修資金征收比例。住房維修費與契稅之...

然后報房管部門備案審核，通過后即可支取使用。二、維修基金與物業費的區別:1、繳納費用的歸屬權不同。維修基金是業主在正式入住前一次性繳納的，入住之后沒有特殊情況不需要再次繳納。這筆費用由成立的業主委員會或者是社區...

(一)住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；(二)住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條，商品住房在銷售時，購房...

房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。而專用基金實行錢隨房走的原則，當房屋轉讓時，房屋維修基金也會轉移給此女的產權所有人。房屋維修基金怎么算1、根據住房...

但是到了交物業維修基金時，大家心中不免會擔心多交錢，那么，物業維修基金收取標準是怎樣的?下面關于這個問題做一些介紹吧!一、房子的維修基金什么時候交合適1、全部業主共同有房屋維修基金的使用權，個人不得私自挪用，若是...

住宅維修基金的用途1、房屋維修基金是在物業保修期滿后，對物業管理區公共設施、房屋共用設備與共同區域進行改造、更新和維修的資金，不可以挪為他用。房屋維修基金專門用于房屋大規模的維修中，如果只是個別房屋的小規模維修，...

物業維修基金收費標準二，商品房的維修基金由建設單位與購房者雙向籌集，建設單位按照房屋綜合造價提取一定比例(多層住宅提取2％，高層住宅3％)的維修基金(納入住宅成本)；購房者按購房款的2％一3％的比例向售房單位繳交維修...

二、物業維修基金的使用是怎么規定的?《住宅專項維修資金管理辦法》第十八條住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。第十九條住宅專項維修資金的...

2、房屋維修資金的用途一般都是用來維修和改建公用設施的，閑置的時候，所有的錢都會打到公用事業的賬戶上，任何人都不能挪用，違者將會受到法律的制裁，甚至會被拘留。在什么時候可以動用社區維護資金1、維修基金僅在物業的...

公共維修基金和物業費有什么區別？成都住房維修基金公司交多少房屋維修資金的首次繳存主體是開發建設單位和購房人（業主）。成都住房維修基金公司也即是房地產開發建設單位對配備電梯的房屋按每平方米建筑面積成本價的3.5％繳存，...