小區監控更換是物業費還是維修基金

小區的監控維修費在不在維修基金里

維修基金是用來修房屋的，監控壞了，應該是物業拿錢修理，而不是動維修基金。

你好，平時的維護由物業負責，需要更換或者維修費用過高時，需要動用維修基金，需征得2/3以上業主同意。

親，你說的是新小區還是老小區的房子，如是新小區里的電梯監控壞了，按的電梯的時間沒有超過保修期，商家應該負責保修，按電梯時是有合同的，如超過保修期，當然是物業負責維修了，不知說的對不對請參考！

沒有解決方案，動用公共維修基金必須三分之二業主簽字同意，這是硬規定。所以，現在只能多層住宅的自己均攤花錢維修即可。一個小區的，自私自利的太多，只能承受。不過，以后高層也會出問題的，對吧。

可以的維修資金的使用范圍就是園區的公共設施設備房屋公共區域等園區的大門路面綠化監控單元門對講系統樓道大白電梯消防外墻屋面防水排水管線等都屬于維修資金使用范圍...

小區監控攝像頭屬于小區安保公共設施的一部分，如果業主繳納的物業費是包含小區安保費用，則該費用需要物業自行承擔。根據《物業服務收費管理辦法》第十一條實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費...

小區的監控線路老化損壞應該是有物業公司進行維護，但如果是前開發商或前物業公司移交時有問題，應有他們負責。如果恢復費用過高，需通過物業公司協同業委會一起上報到房管局進行維修更換！

小區攝像頭一般是由物業來進行管理的，小區升級攝像頭維修基金能不能用得看攝像頭的性質，如果屬于小區公共部分則可動用維修基金，但前提需要小區三分之二業主同意。首先，監控系統作為小區配套設施的一部分，在新房交房之初應由...

不能，因為房屋基金是私人，監控是公用基金

如果在協議時間內發生的案件，你還必須有證據表明物業服務失職才能去法院起訴（證據的搜集可找律師等專業人員，否則有可能收集的證據因不符合法律規定而無效）如果對物業的服務不滿意，可在小區成立業主委員會，由業委會另聘...