北京住房公共維修基金如何收取

買房子公共維修基金需要交納多少

買房子公共維修基金由售房單位代為收取，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金，維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。公共維修基金可以退嗎？1、維修基金不可以退。但符合如下情形，可以返還。2...

公共維修基金怎么算1、當商品房銷售在進行銷售的時候，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同擁有，不...

購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

公共維修基金稅根據每平方米建筑面積交存的數額計算。購房者應當按購房款2-3%的比例向開發商交納維修基金，或者參考購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時的總房價，按照當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%來計算，...

法律主觀：一、公共維修基金收費標準是多少1、房屋公共維修基金要按照購房款一定比例來收取，收費標準是按照總房款2%來收取。2、房屋維修基金收費標準，具體也要看是否為多層住宅，房屋結構不同其收費標準也不同。以北京市為例...

維修基金可以由業主自己交納，業主也可委托開發企業代收，那為什么有些開發商一定要在入住前強行收取此基金呢？因為有部分購房人并不急于辦理產權證，也就不急于交納此基金，這樣，當房屋在保修期后需要進行大修、更新、改造時...

售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體...

業主共同擁有、使用的上下水管道、電梯等出現損壞，小區外立面、消防設施、綠地、道路、溝渠等共用設施設備有問題，都可以提取房屋維修基金使用。編輯小結：以上就是關于維修基金怎么收取，以及什么情況下可以使用房屋公共維修基金的...

您好，很高興為您解答北京西路小區相關問題。北京西路房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照北京西路購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照北京西路建筑面積來算的。北京西路商品住房在銷售時，購房者與北京西路售房單位應當簽定...

房屋公共維修基金如何繳納？一般來說，購買期房是維修基金會由開發商代收，開發商再轉交房產管理。一般業主要在辦理房產證前一個月交給開發商，然后開發商轉交房產管理。代收的時間節點一般為辦理房產成前一個月（維修基金收取...