電梯維修申請維修基金

電梯使用多少年維修才能申請使用大維基金

一般的電梯使用壽命是15年，但日常維護得當，是不止這個年限的。小區的電梯維修要看已壞的電梯是否過了保修期，如果過了就應該由已壞電梯所在樓棟的業主湊錢維修或用已壞電梯所在樓棟的房屋維修基金（由業主委員會和物業公司...

電梯一般2年才可以動維修基金。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第二條、第三條規定:住宅專項維修資金專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造。根據《建設工程質量管理條例》規定，電梯屬于設備安裝工程...

1、首期維修基金的繳納:新建商品住宅的房地產開發企業和購房人,應當按照下列標準繳納首期維修基金:，配備電梯的住宅,房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4%繳納;2、不配備電梯的住宅,房地產開發企業按照每平方米建筑...

如果維修基金不夠換電梯，可以考慮以下解決方案：1、向當地政府或社會機構申請資金。可以向當地政府或社會機構申請資金，以更換電梯。2、籌集公眾捐款。可以向當地居民或公司籌集捐款，以更換電梯。3、向當地銀行申請貸款。可以向...

電梯房與非電梯房繳納的公共維修儲備金是不一樣的，電梯房繳納的公共維修儲備金更高。若遇到電梯需要大修，需要電梯房本樓的業主2/3以上同意提取公共維修基金進行維修，并由市級物業辦審批才能提起維修儲備金使用。供參考。

其次，一部電梯每年的養護費大約1萬多元，包含電梯的年維保費用及年檢費用(一般物業公司是委托給專業的電梯維保單位)，養護費已包括在物業費里，但養護費不包含更換較大配件。第三、根據住宅專項維修資金管理辦法，小區公共設施...

法律分析：一般的電梯使用壽命是15年,但日常維護得當,是不止這個年限的。按住宅建筑安裝工程每平米造價的5%-8%繳交。維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施...

法律分析：小區的電梯壞了，維修費用應當由小區物業負責，用物業的維修基金進行修理。法律依據：《物業管理條例》第五十五條物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。

電梯維修費用是業主出還是物業出電梯維修費用是物業出，因為電梯的維護保養是由電梯公司或委托的維保單位進行。而且在交房的時候，業主也繳納了房屋維修基金，所以對電梯這種公用設施的維修，可以動用房屋專項維修基金的。要動用...

申請辦理備案和頭次開戶，進行資金劃轉和竣工驗收，最后結算審核。使用維修基金的條件包含房屋過了保修期，比如屋面防水過了5年。保修期內，房屋共用部位、共用設施設備正常損壞由建設單位負責維修。過了保修期后的共用部位、共用...