小區電梯壞了該不該動用維修基金

電梯幾年才可以動維修基金

小區的電梯維修要看已壞的電梯是否過了保修期，如果過了就應該由已壞電梯所在樓棟的業主湊錢維修或用已壞電梯所在樓棟的房屋維修基金（由業主委員會和物業公司向所在樓棟召開業主大會并經業主不少于三分之二的業主通過后向小區...

電梯、內外墻、公共樓道等小區共用設施設備維修時，可申請動用維修基金。動用維修基金需要多少業主同意使用建筑物維修基金時，必須向業主委員會提出申請，并征得三分之二以上業主同意，然后辦理相關審批手續。辦理房產證時需一次...

小區電梯壞了，維修費用一般是由物業公司承擔，電梯的維護保養是由電梯公司或委托的維保單位進行。其他情況：1、若電梯還在質保期內，由開發商找電梯廠家維修。2、若電梯已經過了質保期，業主在買房時繳納住房維修基金，由物業...

看什么維修內容，一般正常維保費用含在物業費里了

必須動用，這屬于公共維修基金使用范圍，可以按照規定申請提取使用

如果扶手出現問題而不及時維修更換，將會給乘客帶來安全隱患。因此，小區電梯裝扶手動用維修基金是合理的。對于小區物業，如何合理利用維修基金是值得探討的問題。在電梯維護過程中，物業應該秉持“預防為主、及時處理”的原則，...

電梯維修費一般都是物業處的，而且電梯的維護保養也都是物業進行的，如果電梯壞了是需要物業負責的，而且房屋維修基金也是可以拿來維修電梯的，具體可以看看我帶來的介紹。電梯維修費用是業主出還是物業出電梯維修費用是物業出，...

每次使用前，應書面向業主委員會報告，使用之后也應書面報告，并隨物業管理費的使用情況定期向業主公告張貼。【摘要】小區房產證還沒下來電梯就壞了說用維修基金【提問】維修基金是由每位業主每月或每季按照國家規定的標準，...

房屋在當時房東和開發商發生交易后，一般都要交納公共維修基金的，一般比例為總放款的1。5%而電梯屬于小區內的公共設施，因此，電梯壞了，不應在由購房者來承擔的，更不用說是你這個承租者。因為這部分公共維修一些公共設施...

使用房屋維修基金必須符合以下條件：專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；共用部位、共用設施設備保修期屆滿；房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造，涉及一幢樓業主的，申請單位已事先征詢2/3以上...