小區消防管道維修能動用公共維修基金嗎

如何動用公共維修基金

根據法律規定可以得知，公共維修基金的使用需要業主向業主委員會或房屋所在地居委會提出房屋維修申請，之后業主委員會會進行核實等。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第十八條住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用...

共用設施設備是指住宅小區或單幢住房內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營...

每次使用前，應書面向業主委員會報告，使用之后也應書面報告，并隨物業管理費的使用情況定期向業主公告張貼。動用維修基金，一般需要招標。商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米...

這個根據消防法規定的是物業負責維護管理的，正常使用年限內的是包含在物業費里面的。

下列費用不得從住宅專項維修資金中列支：（一）依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用；（二）依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備...

小區維修基金怎么算1、簡單來說，房屋的公共維修基金是指，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用...

近日,住建部和財政部印發《通知》,出臺多項舉措,鼓勵使用公共維修資金對老舊小區和電梯更新改造,破解維修資金使用中的諸多難題。上半年,華都商業廣場的兩臺電梯需要維修,要動用公共維修基金。一個多月,上下不方便,業主們也很苦惱。

法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第四條住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監督的原則。如果物業動用公共維修基金，必須按照物業管理條例規定，取得業主委員會同意才可以，這里是需要小區業主...

房屋維修基金的使用范圍主要包括小區公共部位和共用設施、設備，具體來講，公共部位是指由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，包括：住宅的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的...

法律分析：房屋維修基金可以用于房屋保修期滿后，對房屋主體結構、公共部位或公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等;公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、...