開發商不繳納維修基金辦不了證怎么辦

開發商房產證遲遲辦不下來怎么辦

開發商房產證遲遲辦不下來，可以要求開發商承擔相應的違約責任。具體地說，若開發商未按上述日期提交房屋權屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規定期日取得房屋權屬證書的，開發商應承擔相應的違約責任。辦理房產證流程是...

必須都交夠才可以。房產證辦理流程：1.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費...

法律分析：不交維修基金，是不可以辦理房產證，所有費用必須交清才可以。按照新的維修資金管理辦法，購買新房是必須要交這個款項的，有些是交到開發公司有些是物業公司代收，有些地方政策不一樣。維修資金只有在保修期滿后，...

二、房產證拖延不辦主要有4種原因1、因前期手續不全而導致大產權證無法辦理。2、如果已辦理了大產權證，那么問題可能是辦證時開發商要繳納此前代收的契稅和公共維修基金，這部分資金總額很大，開發商資金可能一時周轉不過來...

法律分析：1.辦房產證時維修基金不可以不交。必須將費用交齊之后才可以辦證。2.公共維修基金是建設部門規定，一般是在辦理產權證的時候繳納給房管部門，一般繳納的比例是總房價的2%-3%。法律依據：《不動產登記暫行條例》...

二、房產證的辦理流程是什么1、確定開發商已經進行初始登記。即完成大產權；2、到管理部門領取房屋所有權登記申請表；3、領取房屋的測繪圖。測繪圖是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據；4、繳納公共維修基金，契稅，保留...

房屋維修基金不交不可以辦房產證。1、按照建設部和財政部聯合發布的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。一般情況下由房地產主管機關來代管，業主委員會...

房產證的辦理流程是什么：1、確定開發商已經進行初始登記。即完成大產權；2、到管理部門領取房屋所有權登記申請表；3、領取房屋的測繪圖。測繪圖是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據；4、繳納公共維修基金，契稅，保留好...

必須將費用交齊之后才可以辦證。2、公共維修基金是建設部門規定，一般是在辦理產權證的時候繳納給房管部門，一般繳納的比例是總房價的2%-3%。3、也有很多是房產開發商代收，但收據必須是房管部門專設賬戶的銀行出具，有了這個...

法律分析：只交契稅不交維修基金不能辦房產證。業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產開發企業代交。委托房地產開發企業代交的，房地產開發企業...