電梯壞了動用維修基金合理嗎

小區電梯才用了兩年,鋼絲繩就壞了,物管要動大修基金合理嗎

電梯如果使用頻繁，電梯繩使用兩年，也該更換新繩了，更換新繩花不了多少錢，似乎用不著大修基金，看看具體錢數吧中國年產180萬噸鋼絲繩居世界第一，鋼繩主要品種如下：1.磷化涂層鋼絲繩（專利技術），鋼絲經錳系或鋅錳系...

電梯是大家共同產權，共同使用的設備，非正常使用，人為造壞了，責任人逃脫了，物業還是顧全大局給維修了。這錢物業不該出。業主給物業算帳，并沒有算細帳。國家規定保修期后的設備大中修，升級改造，更新將使用維修基金，可...

五年已經超過保修期，是可以申請使用維修基金的。

一般業主購房時會交維修基金，所以如果電梯壞了，是物業部門用維修基金來修。電梯如在質保期內，由開發商找電梯廠家維修。如電梯超過質保期，要申請住宅專項維修基金用于電梯的維修。房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體...

這個要符合維修基金的使用條件才可以，如果還在保修期內的話是不能使用維修基金的

使用房屋維修基金必須符合以下條件：專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；共用部位、共用設施設備保修期屆滿；房屋共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造，涉及一幢樓業主的，申請單位已事先征詢2/3以上...

經濟適用房小區已經交過維修基金，物業每年還收取電梯維護費，這個是合理的情況，維修基金是在公共設施出現重大損壞的情況下才會動用，而電梯維護費是日常的費用。維修基金。新房入住，大家最關心房屋質量問題。如果出現滲水、開裂...

必須動用，這屬于公共維修基金使用范圍，可以按照規定申請提取使用

維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。如果小區有成立電梯維修基金當然是需要申請使用，如果沒有可能要按...

由于電梯屬于公共設施，使用維修基金也無不妥。不過此問題建議業主與開發商協商，由開發商與電梯廠商溝通，如果主板外觀上并無明顯灼燒痕跡（即廠商難以舉證因不可抗力原因造成損壞）的話，仍有機會獲得免費維修服務。