商品房的大修基金是用來維修啥的

買房維修基金是干什么用的

房屋維修基金必須交。有些地區的房屋維修基金交給開發商，有些由物業公司代收，房屋維修基金，又稱住宅專項維修資金，是專門用于房屋的公用設施維修、護養的專項基金，如不交利益會有較大損害。房屋維修基金還包括房屋公用設施...

大修基金主要用于：一、用于住房與樓宇配套的共用資產或共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。例如共用的電梯、二次供水、中央空調、各類管線等，郵政信箱、垃圾道、消防設施等。二、用于共用部位、即房屋承重結構部位的...

&商品房大修基金，正確叫法是物業維修管理基金，是依據有關法規籌集的用于新商品房（包括經濟適用住房）和公有住房的共用部位、共用設施設備維修之用的專門款項。業主委員會成立前，維修基金由物業所在地的區、縣房地產管理...

一、房屋維修基金是什么房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。而專用基金實行錢隨房走的原則，...

3、特殊使用：(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高...

住宅維修基金包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金，房屋公用設施專用基金用于物業共用部分、公用設施和設備的更新、改造等項目，當房屋轉讓時，房屋維修基金也會轉移給新的產權所有人。維修基金使用范圍主要包括：小區公共...

第二條商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。第十八條住宅專項維修資金...

什么是房屋維修基金所謂房屋維修基金指的是商品住房與公有住房在出售之后，針對住宅中共用部位以及設施設備在保修期滿后的大修、更新以及改造所成立的專項基金，也可以稱之為房屋的“養老金”。通常是購房款的2%-3%左右，業主...

對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米-144平契稅1.5%，144平方米及以上3%。外地在西安買房，提供不了無房證明的契稅收3%。2、大修基金也稱維修基金，各地區對維修...

法規規定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。3、特殊使用（1）物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外。（2）住宅需要大修或者專項維修、更新的，...