地下車庫專項維修基金

什么是專項維修基金?業主如何提取和使用?

商品房收房時，購房者需支付一大筆專項維修基金，但這筆錢究竟歸誰所有，如何使用卻沒有多少人能說得清楚。下面，小編就來為大家八一八公共維修基金的來龍去脈。什么是專項維修基金？專項維修基金不同于物業管理費，只用于...

個人認為并不是新房和二手房的所在因素,而是看小區的潛在升值空間還有所在的位置,當然價錢也得考慮。

如果擁有產權的話，就需要交納維修基金，維修資金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修資金與具體房屋相結合，隨房屋...

關鍵是你不交能買車位嗎？想好了，再看需要不需要。告訴你了不用交維修基金每個車位5萬。告訴你要繳維修基金每個車位3萬，基金2萬。不是一個價嗎？

地下車庫一般都是人防工程，不用繳納維修基金。地下室要分情況：第一類，設備用房，這類地下室面積分攤在銷售面積之中，設備用房是需要繳納維修基金的，由于業主購房時繳納的維修基金是按照建筑面積繳納的，建筑面積里包含了...

是可以用維修基金的，如果“產權不明確或產權屬于業主共同所有的物業，申請使用物業維修基金時，可由業主委員會（社區居委會）代為行使表決權”。即將整個地下車庫地面列為維修項目，經過業委會表決同意，就可以解決。

同時要注意，當維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他基金范圍外，禁止挪作他用。小區車位需要交物業管理費嗎小區車位需要交物業管理費。業主雖然購買了地下停車位，但地下停車庫每天都需要人員巡視，平時物業人員...

法律分析：如果是地上車位，則不會獨立劃分產權，其屬于全體業主所有，因此不需交納維修基金。而對于地下車庫，如果業主購買的是獨立產權的車庫，就需要交納；如果僅僅是屬于有償使用，沒有獨立產權，則不用交納維修基金。法律...

買個9萬的地下車位要交維修基金，2%的話就是1800。因為地下車位的維修基金適用地下車位的售價乘以2%，也就是用9萬×2%，得出來的結果就是1800。

維修基金的使用范圍1．公用設施維修基金的使用范圍：①小區內的道路；②小區內的路燈；③小區內...