小區二次供水維修需要動用維修基金嗎

什么情況下可以動用房屋維修基金

法律主觀：以下情況下可以使用房屋維修基金：電梯故障危及人身安全的；二次供水、排水系統的設施設備發生故障影響使用的；消防系統的設施設備存在安全隱患、發生故障的；屋頂、屋面、外墻面發生滲漏或地下室發生積水嚴重影響正常使用...

法律分析：如果房屋保質期已過，并且出現漏水情況，可以申請使用小區維修基金，因為樓頂是公用部分，在維修基金的使用范圍內，但申請房屋維修基金時，必須超過三分之二的業主同意才可以使用。法律依據：《物業管理條例》第三十五條...

可以實現的。1、程序：召開業主大會，表決通過2、費用來源：小區經營性收入部分，業主自籌部分，不能動用維修基金3、施工：要有報批程序和通過招標進行施工單位、材料選擇，并委托專業機構驗收...

根據國務院2016年12月頒發的關于維修基金緊急使用的七種條件里面，也包含了可以緊急使用維修基金。具體如下：五、確保應急維修，及時消除房屋使用安全隱患發生下列危及房屋使用和人身財產安全的緊急情況，需要使用維修資金對老舊...

3、特殊使用：(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高...

如果是比較嚴重的漏水，是要進行大修的，可以向物業公司進行申請，一般可以使用不超過維修基金的30%。如果是比較小的維修，就不太可以使用維修基金。在沒有成立委員會的小區，如果業主想要使用房屋維修基金的話，應該在發生公共...

一、公共維修基金是什么公共維修基金簡單來說就是小區業主為住宅共用部分和共用設施設備維修、養護繳納的專項基金。其中住宅共用部分包括承重墻體、屋頂、戶外墻、樓梯間、走廊通道等。共用設施設備包括電梯、綠地、道路、路燈、...

本辦法所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。使用房屋維修基金需要什么條件1、在2010年1月1日起施行的《商品住宅專項維修資金使用暫行辦法》規定，商品住宅專項維修...

合理，房屋維修基金本來就是使用在這方面的。當然，要確保該水泵已經過了保修期。如果是保修期內的，不用付錢，那就不需要動用到房屋維修基金。

房屋維修基金標準中指出，針對緊急情況下維修資金無法及時撥付使用的話，應該要及時做出調整。房屋維修基金標準中規定，當發生電梯發生故障、消防設施出現故障、外墻滲漏還有二次供水水泵運行中斷以及排水設施堵塞爆裂，樓體外的立面...