屋頂漏水物業啟動維修基金

頂樓漏水是否可以用房屋維修基金?如何申請?

樓頂的維修分為大、中、小修三個級別。需要大修時，可以申請維修基金。維修基金的申請比較復雜。維修基金是房屋大修時可以申請使用的。程序是：業主三分之二必須同意，由物業上報房產局，審批后再給維修基金的錢，這個過程比較...

樓房房頂漏水應當由住宅共用部位共用設施設備維修基金出資維修。屋頂屬于公共區域，在發生漏水時由繳納的維修基金進行出資。根據《中華人民共和國物權法》第七十二條業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不...

房屋漏水若設計存在漏洞,應找開發商解決，若為房屋質量問題則由施工單位解決,如果開發商和施工單位都找不到，并且已向物業繳納房屋物業維修基金的情況下,可找物業公司解決,物業公司應該全權負責維修、維護并幫助用戶解決漏水的...

頂樓漏水維修可以動用維修基金嗎？看看律師怎么說趙先生的家前些天，因為暴雨導致大量雨水通過屋頂縫隙，滲透到房屋內。屋頂既是自家的，也是整個樓棟的，維修費應該誰出?頂樓漏水維修可以動用維修基金嗎？小區物業公司說，頂樓...

樓頂屬于小區公共區域，因此樓頂漏水歸物業管理，建筑防水保修期限為5年，如果在保修期內樓頂漏水了物業要聯系開發商進行為維修；如果在保修期外，樓頂漏水了可申請使用維修基金進行維修。2、法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法...

物業維修基金如確已用完，則只能由業主自行墊付維修基金。要解決頂樓漏水問題，還需找到漏水的具體原因。可以咨詢有裝飾裝修資質的第三方鑒定公司出具修復方案。

所以當樓頂漏水時，應當積極向小區物業反映問題，當小區物業推諉時，要明確他們的責任。法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務...

法律主觀：購房者在購買房屋時，都會發現有一個款項是自己不太明白的，并且不知道交這個費用是用來做什么的。一、物業維修基金的使用范圍所謂共用部位是指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等...

您好！小區有業委會的，業委會是第一申請人；無業委會、有物業的，物業是第一申請人；兩者都沒有的，3人以上的居民代表可申請。房管部門受理業務咨詢時，會讓申請人填寫《咨詢登記表》，需申請使用維修資金的，落實一次...

只要業主75%同意就行