動用維修基金的條件

使用公共維修基金的條件

法律分析：使用房屋維修基金必須滿足的條件：1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；2、公用部分、公共設施設備保修期限屆滿；3、涉及物管區域或全體業主的，已經業主大會書面批準同意等。法律依據：《住宅...

房屋維修基金使用的條件和范圍是：1、維修基金使用的條件必須秉承專款專用的規定；2、公共維修基金用的地方必須是物業保修以及公共部位的大修中修；3、維修基金的使用范圍其中包括電梯、天線、路燈、消防設施、排水管道、窨井、...

(二)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。房屋維修基金使用的條件和范圍1、維修基金使用的條件必須秉承專款專用的規定。維修基金是屬于全體業主所有的，...

法律分析：在申請時，已成立業主委員會的，業主委員會作為申報主體申請辦理維修基金使用申請手續。申報時需提供2/3以上的業主同意簽字和維修預算；沒有成立業主委員會，已實施物業管理或者有房屋管理單位的，物業服務企業或房屋...

法律分析：房屋維修基金可以用于房屋保修期滿后，對房屋主體結構、公共部位或公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等;公共部位是指戶外墻面、門廳、樓梯間、...

法律分析：申請動用物業維修基金應由三分之二以上業主討論通過，向所在地房產局申請列支，并報政府建設主管部門備案，由專戶管理銀行將物業維修基金劃轉至維修單位。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第二十二條住宅專項...

1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修基金閑置時，除用于購買國債或法律、法規規定的其他基金范圍外，禁止挪作他用...

法律主觀：維修基金的使用條件主要是在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時使用。維修資金閑置時，除用于購買國債或無風險的理財范圍外，禁止挪作他用。資金繳納維修資金的收取比例按照購房者從開發商處...

2、該物業區域已開立維修資金帳戶，且賬戶內有余額。余額不足或列支范圍內有業主未交存維修資金的，申請人已明確不足部分的承擔主體或補足方案并承諾實施到位。滿足以上使用條件，且經列支范圍內專有部分占建筑物總面積三分之...

應急維修基金使用的條件是專項小區內公共部位的維修。維修基金的使用范圍其中包括電梯、天線、路燈、消防設施、綠地、還有道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施、垃圾箱、垃圾通道、化糞池、排煙排氣通道、避雷...