西安公寓大修基金和契稅怎么算

房子的大修基金怎么算

房子的大修基金怎么算房屋維修資金由購買者按購房款的2%至5.2%支付。房屋售樓處代收的物業費屬于業主共有，不作為房屋銷售收入。由省、自治區、直轄市人民政府房地產管理機構制定的維修資金征收比例。住房維修費與契稅之差異1...

要交納契稅和公共維修基金，可以去當地方房管部門咨詢。1、如果是購買西安首套房：當交易房屋面積小于等于90平方米時，契稅稅率為1%；當交易房屋面積大于90平方米時，契稅稅率在原有基礎上減半，即契稅稅率為1.5%。2、如果買...

法律主觀：大修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的大修基金屬于小區全部業主的共同所有，其不計算于房屋的銷售收入。首期維修基金的繳納：新建商品...

1.大修基金：大修基金是看樓層的，按照面積計算，多層不含電梯60元每平米，含電梯90元每平米，7層以上含電梯時145元每平米。由于你沒有說清晰你的詳細情況，你按照這個尺度自己計算一下。2.契稅：假如你是首次購房，且面積...

契稅。公寓在進行新房交易，即買家從開發商手上購買一手公寓時，只需繳納3%的契稅和1%的公眾維修基金。買賣雙方均需繳納：印花稅：買賣雙方按當次購房總價各繳納0.025%，即稅局核價0.025%。

買房大修基金和契稅什么時候交1.在登記日（通常是合同第十五頁）之后90天內繳納房屋契稅，逾期則按每日的5%收取違約金。2.而維修資金則是由購房者和售房單位簽訂的關于房屋維修資金的協議，按購房款2-3%的比例支付給售房單位...

許多想買房子的朋友，除了關心價格外，還關心各種稅費的變化。其實，無論是新房還是二手房，交付房屋的時候都要繳納稅款;另外，買新房的朋友們還將支付公共維修基金，那么新房公共維修基金和契稅怎么算呢?下面小編一一在文章中...

如果是第3套及以上公寓房，無論面積多大，稅率通通是3%。其實購買公寓房需要繳納的稅費是比較多的，除了要繳納契稅以外，還需要繳納印花稅，印花稅的比例是0.05%。還需要繳納公共維修基金，這個費用的比例是在2%到3%之間，...

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。房屋維修基金屬于全部業主共同所有，任何人不得私自挪用，一經...

契稅是按照住房建筑面積來計算的。九十及九十平以下，按建筑面積的百分之一計算。九十平以上按照建筑面積的百分之一點五。同區有兩套房的按照建筑面積的百分之二計算。維修基金，帶電梯的按照120乘以住房建筑面積，不帶電梯的...