小區監控維修是物業費還是維修基金

物業費包括維修基金嗎

物業費，是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。公共維修基金是在辦理...

一般來說都是物業負責，物業費不是白交的。費用比較高的話可能要動用維修基金，就比較麻煩了。

親，你說的是新小區還是老小區的房子，如是新小區里的電梯監控壞了，按的電梯的時間沒有超過保修期，商家應該負責保修，按電梯時是有合同的，如超過保修期，當然是物業負責維修了，不知說的對不對請參考！

可以的維修資金的使用范圍就是園區的公共設施設備房屋公共區域等園區的大門路面綠化監控單元門對講系統樓道大白電梯消防外墻屋面防水排水管線等都屬于維修資金使用范圍...

小區里的公共場所都是歸物業管的，如果安裝攝像頭的話費用應該由物業公司出，只要不涉及到單元以內攝像頭，我覺得都是應該由物業公司進行出資。

你好，平時的維護由物業負責，需要更換或者維修費用過高時，需要動用維修基金，需征得2/3以上業主同意。

法律分析：如果監控設備是小區的資產，就應當包括。如果是物業公司的資產，一般不包括。具體看合同約定法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化...

如果小區中安裝了監控設備，維修監控費用一般會算在公共設施維修費中，但具體情況還需要根據物業管理公司和物業管理范圍的不同而定。建議業主在簽訂物業服務合同時，仔細閱讀合同內容，了解物業費的具體內容和范圍，以免產生糾紛。

如果攝像頭壞的數量不多，修理或者更換的費用不會高。你說的是動用維修基金的程序其實可以按下述辦法：按攝像頭所在的樓棟，由該樓棟所有業主簽字，然后委托物業或者推選業主代表，找幾個弱電公司報價，擇優進行修理或更換即可...

監控屬于小區公用設施設備，如果壞了，物業有維修的責任，如果沒有及時修，物業肯定有責任的。當然如果是大修的，可以動用維修基金，必須通過業委會，如果可以去查查有沒記錄，沒有的話，當然物業有失職。電動車放在車棚要看...