• 樓頂漏水申請維修基金其他業主不愿意

    樓頂漏水申請維修基金其他業主不愿意

    為什么業主不愿意動用維修基金

    業主大會決定籌集和使用專項維修資金以及改建、重建建筑物及其附屬設施;應當經專有部分占建筑物總面積23以上的業主且占總人數23以上的業主同意應當注意兩個23要求。物業公司沒有直接動用維修基金的權利。

    樓房維修基金批下開了,可物業不給維修樓頂怎么辦?

    業主委員會不愿意提出申請,業主委員會任期屆滿且換屆未完成名存實亡或業主委員會怠于履行職責的,由物業服務企業向物業所在區縣建委或房管局物業或房屋安全管理部門提出申請;物業服務企業、業主委員會未按規定申請應急維修的,由...

    頂樓漏水原因及歸屬責任有哪些

    如果漏水嚴重,例如樓頂嚴重開裂,那就需要進行大修了,先申請大修基金,要是申請下來,那就不用業主自己負擔維修費用了;若是申請維修基金沒能獲批,那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。4如果是產權歸單位的福利房和自建房...

    小區樓頂漏水可以動用維修基金嗎

    法律分析:如果房屋保質期已過,并且出現漏水情況,可以申請使用小區維修基金,因為樓頂是公用部分,在維修基金的使用范圍內,但申請房屋維修基金時,必須超過三分之二的業主同意才可以使用。法律依據:《物業管理條例》第三十五條...

    樓頂漏水用維修基金業主該不該簽字

    法律主觀:樓頂漏水超過質保期的且已繳納維修基金的物業公司應該維修。房屋專有部分由業主或開發商自行維修,房屋共有部分或共用設施設備可以申請使用住宅專項公共維修基金,由建設房地產主管部門或業主大會審批使用。

    物權法關于房屋漏水的規定

    5、如果是租的房子,樓頂漏水的維修完全是房東的責任,因此,要及時聯系房東并催促對方盡快完成維修。二、房屋漏水是否可以申請維修基金,需要視情況而定:1、如果房屋漏水位置屬于公共區域,可以申請維修基金,維修基金本身就是...

    樓頂漏水物業管不管

    樓頂漏水物業該管。物業公司修理房頂可以申請房屋維修基金作為經費。物業管理是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內...

    房頂漏水找物業,物業不處理,要怎么處理?

    業主有權向當地房屋主管部門反應或向人民法院起訴;(2)若經鑒定,屋頂滲漏結果為業主個人原因導致的,則維修責任應當自行承擔;(3)若屋頂過了保修期,由于頂層為公用設施,應當由物業使用維修基金進行維修。2、法律依據:《...

    頂樓漏雨了怎么解決

    如果漏水嚴重,例如樓頂嚴重開裂,那就需要進行大修了,先申請大修基金,要是申請下來,那就不用業主自己負擔維修費用了;若是申請維修基金沒能獲批,那就只有樓宇的全體業主分攤維修費用了。如果是人為破壞導致樓頂漏水,即使是...

    頂樓漏水可以用維修基金嗎

    頂樓漏水是可以用維修基金的,頂樓屬于全體業主共同擁有的部分,可以申請維修基金修理漏水。不過還是要根據實際情況來看,如果是人為導致的損壞,那么是不可以用維修基金的,需要由當事人解決。如果是正常的損壞是可以用維修基金的...

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