物業費包含專項維修基金嗎

物業管理費包不包括排污費,垃圾處理費,維修費了

排污費、垃圾處理費是由水費產生的，不屬于物業管理費范疇，一般由物業公司收取水費時代收代付。凡是業主入戶門以內的上門維修，都可根據收費標準進行費用收取，物業公司只負責公共區域的維修。可參考各地物業管理條例。

（一）費用歸屬權：房屋維修基金是小區業主在首次入住的時候，一次性統一繳納的費用，這筆錢的所有權歸業主所有，由成立的業主委員會或者是社區所在地的房管局統一保管，使用時需要獲得全體業主的投票決定才可。物業費是業主...

專項維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主...

維修基金是房屋及小區設施的維護及修理、配套費是房子所使用的水、電、煤氣、有線電視等配套的開通。維修基金使用條件：1、維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主...

那么，物業費包含電梯維修嗎？使用公共維修基金要注意什么？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。一、物業費包含電梯維修嗎物業費不包含電梯維修的費用。一般來說，電梯故障應由物業公司或業主委員會，申請專項住房基金進行維修...

物業費都包含哪些費用1、公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統及其他機械、設備、機器裝置及設施的管理費用等。2...

公共維修基金是什么?和物業費有關系嗎?很多購房者對于這二者之間的區別往往容易混淆,錢不能給的不明不白,所以分清這兩個費用的概念很重要。公共維修基金,俗稱“房屋養老金”“大修資金”,專項用于物業保修期滿后物業公共部位...

不是一回事。公共維修基金是根據原建設部的規定，收取房屋總價款2%，用于房屋的中修、大修，具體范圍還有一定的爭議。該基金一直跟著房屋走，房屋過戶的話，基金也應辦理變更手續。物業費通常指物業管理服務費，是小區物業管理...

不是一回事兒！物業維修基金是業主們預存的，用于公共部位的設施設備的維修，存入固定賬戶，由房管局監管，專款專用，用時要經過業主和業委會同意，使用前后都要公示。物業費是物業公司的服務報酬，由物業公司自己支配，物業...

而物業費一般是用來對小區維護與管理的，所以如果社區的公共區位需要一些小修小補，確認審核通過后，就可使用這筆費用對社區進行維護、維修。根據法律規定可以得知，物業維修基金的申請，要先后到相關的房管局、房屋安全鑒定部門...