小區電梯安裝監控可以用維修基金嗎

電梯維修費用是業主出還是物業出房屋維修基金可以修電梯嗎

房屋維修基金可以修電梯嗎房屋維修基金可以修電梯。根本相關規定，凡商品住房和公有住房出售后都應當建立住宅共用部位、共用設施設備維修基金，即維修基金。維修基金的使用執行《物業管理企業財務管理規定》，專項用于住宅共用部位...

那么物業公司應當承擔相應的責任，或者由于業主原因導致水流入電梯的，那么肇事業主應當承擔責任出資維修。如果由于自然原因，而且物業公司應當提供的服務都比較完善，那么通過業主大會同意可以從維修基金中支出。

其次，一部電梯每年的養護費大約1萬多元，包含電梯的年維保費用及年檢費用(一般物業公司是委托給專業的電梯維保單位)，養護費已包括在物業費里，但養護費不包含更換較大配件。第三、根據住宅專項維修資金管理辦法，小區公共設施...

法律分析：電梯維修動用維修基金不合法，維修基金只能維修房屋主體結構，不能用于電梯。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十七條業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。業主大會、業主委員會成立的具體條件和程序，...

電梯、消防設施設備嚴重損壞，危及公共安全的，經業主委員會書面同意后，可以按照下列簡易程序申請使用物業專項維修資金：（一、縣（市）質監或者消防部門提交經業主委員會同意的電梯或者消防設施設備維修報告；（二）質...

首先確定，是可以使用維修資金修理電梯的。根據財政部、建設部聯合發文《住宅專項維修資金管理辦法》相關規定：第二條商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修...

小區物業是有權在電梯內安裝監控的，物業對公共區域的安全是有管理權的。根據《物業管理條例》第四十六條物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向...

一般來說每個電梯廠家在銷售電梯的時候都是有一個對講電話，和一個電話斷電支持電源，只專門用來給監控室使用的，如有，可以你們委托的維修公司負責安裝上，這個是維修公司沒有理由收錢的，他們應該做的。另外你也可以從監控室...

根據《管理辦法》，電梯屬于共用設備設施，符合專項維修資金使用的范圍。電梯大修符合專項維修資金的使用條件。因此，小區電梯大修，按照相關政策，可以使用專項維修資金。專項維修資金的使用，應符合國家規定的相關程序，按照《管理...

3、特殊使用：(1)物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金;物業管理服務合同另有約定的除外。(2)住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高...