開發商不上交房屋維修基金

維修基金不交有什么后果?

不交維修基金是違法法律的行為。1.住宅維修基金管理辦法明確，業主在購房或者交房時，需交付住宅維修基金。且地產公司或者物業公司已經給了你相關票據；2、再次要求交納，是房屋超過了質保期、業委會或者物業公司動用維修資金...

首期的房屋維修基金，業主是可以選擇直接存入房屋專項維修資金賬戶，也可以委托開發商代為交付。對于購買了新房的購房者來說，在購買新房的時候去繳納房屋的維修基金是一定要做的事情，換句話說，維修基金是必須要交的，如果不...

法律主觀：業主未交契稅或維修基金不能收房，契稅或維修基金應在房屋登記、交付前交納。購房者應當按購房款2-3%的比例向開發商交納維修基金，或者參考購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時的總房價，按照當地住宅建筑...

通常是由物業管理部門代管，在業主委員會成立后，將物業的資金移交給物業公司，由物業公司來行使物業的管理權。房屋維修基金是怎么計算的按買方向開發商購買房屋，辦理產權過戶時，按房屋總價百分之二至百分之三的比例，向房產...

如果納稅人，沒有按照規定定期限繳納稅款的，稅務機關除外從滯納稅款的那天起，按照當天加收滯納稅款萬分之五的滯納金。房屋維修的基金，通常是屬于全部業主共同所有的，任何人是不可以私自進行挪用的。法律依據：《住宅專項維修...

維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。

房屋維修基金必須交嗎按照新的《住宅專項維修資金管理辦法》，購買新房是必須要交這個款項的，有些是交到開發公司有些是物業公司代收，有些地方政策不一樣。維修基金在哪些地方，維修資金只有在保修期滿后，對物業公共部位、...

維修基金一般都是需要交的，也有開發商會讓業主提前交維修基金，面對這種情況是可以推遲的，等房子可以交房的時候再交維修基金也不遲，可以合理的拒絕，捍衛自己的權益才是最佳做法。開發商讓期房提前交維修基金合理嗎合法的...

法律主觀：不交維修基金一般不可以辦房產證。買新房時，必須按購房款2-3%的比例向開發商交納維修基金。買二手房時，前房屋產權人已交納完畢的，不需要再次交納住宅專項維修基金。法律客觀：《住宅專項維修資金管理辦法》第二條...

法律分析：目前我國法律未規定不交住宅專項維修資金需繳納滯納金，但未繳納該資金的，將無法取得所購房屋。法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有...