什么是維修基金費怎么核算
小區公共維修基金是怎么收費的?
一、公共維修基金收費標準是什么?公共維修基金需要購房者交納,各地政策不同收費標準可能存在差異。公共維修資金標準是:1、多層住宅(七層以下、不帶電梯),按58元/平方米交存;2、多層住宅(七層以下、帶電梯)及小高層(十二...
買新房交的維修基金是什么?維修基金怎么收費?
維修基金的使用條件是:1、維修資金只有在保修期滿后,對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。2、維修資金閑置時,除用于購買國債或無風險的理財范圍外,禁止挪作...
房屋維修基金怎么收費
商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行...
維修基金收費標準
維修基金收費標準如下:1、維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%-3%或每平方米100-200元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。維修資金的具體收取標準由悉盯各地房地產...
維修基金是指什么
但要注意,日常的維修費用,比如清潔衛生費用、綠化養護費用及公用設施設備的日常養護并不在內,而是包含在單獨繳納的物業費中。由于公共維修基金是大家一起交的,并且是公共設備的養護,因此提取比較困難。比如,房屋漏水,頂層...
維修基金怎么收費
業主委員會成立前發生的物業維修、更新,不得使用維修基金,其費用由房地產開發企業承擔[1]。業主委員會成立后,應當與本市的商業銀行簽訂委托協議,開立一個物業管理區域的維修基金賬戶,用于住宅共用部位、共用設施設備保修期...
房屋維修基金怎么收取費用
在什么時候可以動用社區維護資金1、維修基金僅在物業的公共部位、公用設施和設備進行維修、更新或改造后,才能使用。特定的所有者根據所確定的選舉權標準來分攤費用的比率。當維修資金處于閑置狀態時,不得將資金轉移到其它用途,...
房屋維修基金怎么收費房屋維修基金使用的條件和范圍
今天,我們就為大家一一解答以上問題。房屋維修基金怎么收費根據《住宅專項維修資金管理辦法》:第七條商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的...
房屋維修基金怎么收費
法律主觀:房屋維修基金收費標準是商品住宅業主或非住宅的業主按照每平方米建筑面積交存首期的形式交付的,交付的標準是當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%到8%。首期住宅專項維修資金的數額還會進行公布,并適時調整。法律...
房屋維修基金怎么收費
業主委員會成立前發生的物業維修、更新,不得使用維修基金,其費用由房地產開發企業承擔[1]。業主委員會成立后,應當與本市的商業銀行簽訂委托協議,開立一個物業管理區域的維修基金賬戶,用于住宅共用部位、共用設施設備保修期...