維修基金交完才能備案

房屋維修基金不備案會怎么樣

維修基金不備案后果很嚴重，不備案無法領取房產證。等你簽了購房合同之后，開發商將你的房款存入資金監管賬戶，然后申請購房合同備案，房地局一般三個工作日內就會將合同備案成功。此時你可以根據備案頁上的備案號身份證號，在...

既不是購房合同的簽定日期，也不是辦理房產證的日期。一、購買新房繳納契稅和維修基金是以購房合同經房管局備案后通知的有效日期內，契稅一般是備案后的30日內繳納。二、購買二手房不需要維修基金，契稅的繳納是以申報核準后的...

房子已經進行預告登記了，說明已經備案了，但在沒有辦產權證之前，不能說你已經取得房屋所有權，需要盡快辦理不動產產權證。交過契稅和維修基金，證明已經在不動產登記中心備案了，不動產登記，以不動產，登記本登記為準。

1、可以使用房屋維修基金的情況房屋維修基金，用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等；公共部位是指戶外墻面、...

能交維修基金的都是有正規審批手續的，一定是能辦下房產證的。

法律主觀：買商品房需要交一些費用，比如公共維修基金，那要是購買二手房是否要交納公共維修基金？接下來由的小編為大家整理了一些關于這方面的知識，歡迎大家閱讀!二手房無須交納公共維修基金，因為前一個房屋產權人...

買房契稅和維修基金一般是在房產管理部門備案的時候交，一般都會有具體的通知文件，購房者需要在收到通知的10個工作日之內，到指定的窗口辦理相關流程；而房屋維修基金則是在辦理交房流程的時候交，一般是由開發商代收，然后再...

法律分析：住宅專項維修資金應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用，這就只有符合上述條件才可以使用住宅專項維修基金。使用住宅專項維修基金，使用程序依據住宅維修專項基金有沒有轉...

契稅和維修基金需要在備案日期后90天內交納,購房者購房后會要求繳納房產契稅和維修基金兩項費用,這個費用是全國統一規定的,個人辦理復雜,所以一般都是交給開發商,然后由開發商統一交給房管局,然后辦理產權證。

契稅是購房合同備案三個月之內(有些地方在入住前)交齊就行,維修基金則是入住前要交的。一般來說契稅和維修基金都在貸款手續辦理完成之后交,至于銀行放不放款,只要購房者的手續齊全,那就與其它兩項費用沒什么影響了。一、...