房屋維修基金計算器

房屋交接時需要注意些什么?

1、各種收房資料要齊備。必須要看開發商是否具備以下文件：一是《建筑工程竣工備案表》；二是房屋的質量保證書和使用說明書；三是國家認可的專業測繪單位出具的關于住房面積實測數據和公攤面積的報告。2、和開發商共同驗收新房...

4、要交費時是否有物價局的所有證明,特別是交物業維修基金,這個是交到房產管理局的,不是交給開發商的5、達不到交房標準的,堅決不收樓!要書面的和開發商斗爭!最好弄視頻、錄音啥的做證據問題三:如何辦理收樓當業主前請弄清楚...

帶上商品房買賣合同,填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計算應交的各項費用。申請人需要準備的提交材料:住房公積金貸款申請表,商品房買賣合同正本,商品房買賣合同正本復印件4份,房地產買賣審批書,維修基金收據...

5、房屋所有權登記費6、房屋所有權印花貼稅7、權證工本費(二)稅費問題特別提示:依據法律的規定和大部分購房合同的約定,繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。1.契稅契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。

交接鑰匙后簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。交合理費用（物業管理費[應有市物價局批文]等）暫可不交的費用：公共維修基金，契稅：1.5％+80元、待房產大證批準后辦個人房產證時繳納。從...

十二、公共維修基金:十三、其他應說明事項:甲方:乙方:身份證號碼:身份證號碼:聯系電話:聯系電話:通信地址:通信地址:簽約時間:1、二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段:(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及...

3、備足購房尾款（一般會根據房屋實際面積和預售合同的面積算，多退少補）、維修基金、物業費、水電費等。4、向開發商索要《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》和《住宅使用說明書》，以便日后出現質量...

1、最重要的包括門窗，水電，暖通等今后可能影響使用生活和安全的問題。根據房屋類型，大概少則200多個，多則400多個驗點。2、1）塑料洗臉盆(通水)---用于驗收下水管道、地漏是否堵塞2）小榔頭或小鋼球(輕敲或滾動)---...

9、收房時應當索要蓋有維修基金窗口專用章的《物業維修基金繳款憑證》和蓋有契稅收入財務專用章的《契稅完稅證》，并應在合理期限內取得。如果開發商未將維修基金和契稅上繳政府有關部門，則無法取得以上兩項憑證，那么業主面臨...

(5)公共維修基金交納發票,一般現在都是順延,這個不是很清楚;(6)戶口是否遷出,如果賣方沒有遷出的話,買方的戶口就無法遷入(7)最后一定要加上一句:從?月?日(交驗日)之后房屋費用由買方支付,之前費用由賣方支付。17.由中介將貸款...