車位維修基金算公攤嗎

車位公共維修基金

建立維修基金是完善房屋共用部位維修的保障機制。住宅物業，以及住宅小區內的非住宅物業都應該按照國家規定繳納專項的維修資金，維修基金專項用于保修期滿后住宅的共用部位，公共設備和物業管理區域的公共設施的維修，更新，改造。一...

還有一種是計入公攤面積之內的車位，這樣的車位是屬于全體業主所有的，開發商無權出售。這樣的地下停車位需要委托給物業公司管理、出租給業主使用，所獲費用扣除管理成本后劃入小區維修基金。3、人防車位除了地面停車位和地下車位...

公攤不包含地下車位。房屋的面積公攤是公攤整棟樓房的公用面積，公攤的面積分為入戶大廳、走廊過道、電梯井、電表箱、水表箱、逃生通道等，這個公用面積都是公攤到每戶房屋面積里面的。了解公攤面積要注意什么?1、了解公攤系數。...

產權車位也有公攤，公攤也只是公攤的停車場，不會公攤樓里面，也就是不公攤你說的地下一層到一層的樓道，并且產權車位現在也是要交公共維修基金的，如果地下一層停車場要翻新，那么花的錢肯定就是產權車位業主的公共維修基金...

公攤面積需要要交維修基金的，購買房屋后,業主需要繳納房屋維修基金,用于對房產和物業公共部位設施的維修、更新使用。

2.地下停車位的面積包含在建筑面積內。我覺得這個情況和上面的有點類似，這也是為什么有人反映地下車位公攤面積還是計算的一般原因。為什么停車面積比實際使用面積小？我覺得這和所謂的公攤面積有關。地下車庫大部分沒有池區，...

法律分析：公共維修基金又稱“房屋維修基金”、“專項維修基金”，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金。此基金由...

地下的車位一般是沒有共攤的，而獨立的車庫一般來說是有公攤的。要看車庫的產權性質了，正常購房合同里面就約定好了公攤面積范圍，并且會約定車庫產權情況。房產開發商按照一定的標準配置建設停車位，這些車位是建筑物的配套...

人防車位不算公攤面積。人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所占的面積屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設的，國防資產屬于國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不...

維修資金的繳納是按照房屋面積來收取的，現房的以房產證標注的面積為準,期房的以購房合同的面積為準。目前車位和地下室一般不作為產權劃到房產證上。房屋維修基金就包括了車位維修基金在內，根據國家相關規定，在出售商品房時...