什么是維修基金有何作用

維修基金是什么

維修基金即住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金，是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后大修、中修及更新、改造的資金，不得挪作他用。其中，住宅共用部位...

房屋維修基金繳納標準是什么(一)非單一產權商品住房(含經濟適用住房、集資建房、拆遷安置住房、建設單位自用房屋)、住宅小區內的非住房和與住房結構相連的非住房，由業主按照各自擁有房屋專有面積每平方米二十元元至一元標準繳存;...

并不是所有情況都能使用房屋維修基金，要在小區2/3以上業主都同意的情況之下才能夠申請。在購房時，房屋維修基金是辦理產權，是必須要繳納的費用，目前是按照房屋總款2%或3%進行繳納。如果所處的小區暫時沒有成立業主委員會，...

其實維修基金是對于房子上的一個醫療保險，對于公共設施維修也起個保險作用。法律客觀：《物業管理條例》第五十三條住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項...

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的...

維修基金用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。維修基金2022標準具體如下：1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-=到3%的比例向售房單位...

第一條為加強住宅共用部位、共用設施設備維修基金的管理,保障住宅正常的維修、使用,根據建設部、財政部《關于印發〈住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法〉的通知》(建住房[1998]213號)及市房地局、市房改辦、市財政局《關于歸集...

執行《辦法》的首個報告年度無需編制上年比較財務報表。2、降低了籌集維修資金和物業服務企業從事共有部分經營的門檻。《民法典》規定，對于維修基金的籌集、對小區的改建、重建，改變共有部分的用途，或者將共有部分改為商用...

最后小編溫馨提示大家：業主自行繳納公共維修基金的小區，在房管部門公示時，應該充分行使監督的權利，多關心小區事務，這是目前避免公共維修基金被濫用的最有效的方法。什么情況能用公共維修基金住宅共用部位、住宅共用設施的維修和...

物業維修基金的用途是用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造等情形。維修基金的使用有法律嚴格的規定，需要遵循方便快捷、公開透明、受益人和復旦人相一致的原則。【法律依據】《住宅專項維修資金管理辦法》...