小區電梯多少年可以使用維修基金

小區電梯使用六年、現在維修需要動用維修基金、這樣合法合規嗎?_百度...

小區電梯已經使用六年了，現在維修動用維修基金是合法合規的，動用維修基金需要申請，如果按程序審批的話，應該能批吧？

、小區圍墻及大門：因自然損壞影響安全和使用需要整體修繕、更新的。第二部分共用設備維修基金使用范圍（一）垂直電梯1、機房部分：1）曳引機組：更換電動機定子、轉子、軸承；減速器軸承、蝸桿、從動軸。2）限速安全...

按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，公共維修基金專門用于小區公共設施的維修，歸全體業主共有。但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。[1]房屋維修基金的名字多年來經過...

首先確定，是可以使用維修資金修理電梯的。根據財政部、建設部聯合發文《住宅專項維修資金管理辦法》相關規定：第二條商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督，適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修...

申請挺麻煩的，尤其是新小區的，沒有業主委員會，在小區公示后需要找業主簽字。物業公司出具使用方案，房管局備案，維修資金管理中心審核。還有就是有些業主會把正常的大修歸于物業管理不到位加大損耗小修造成的大修。希望能給...

可以，這是公共維修基金可以使用的范圍對象，因為此類處于公共所有，可以使用公共維修基金

可以，物業是不會出這錢的，為了解決問題只有動大修基金了，望采納

小區維修基金在下列情況下可以使用：維修基金只有在保修期滿后，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。物業管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務...

電梯如果使用頻繁，電梯繩使用兩年，也該更換新繩了，更換新繩花不了多少錢，似乎用不著大修基金，看看具體錢數吧中國年產180萬噸鋼絲繩居世界第一，鋼繩主要品種如下：1.磷化涂層鋼絲繩（專利技術），鋼絲經錳系或鋅錳系...

住宅電梯維修費在物管條例里沒有明確的條款，也沒說是不是可以動用維修基金。這在全國都是空白。目前可行的辦法只能是業主自行協商。電梯的大修目前也沒有任何年限規定。只有北京出臺過地方性政策，住宅電梯20年必須大修或改造...